（177页PPT）优叁中南品牌思考及珑悦地块传播策略推演.pptxVIP

中南现象;蝴蝶在巴西的振翅，

可能会掀起德克萨斯一个月后的风暴。

这是对于蝴蝶效应的常见描述。

隐隐有风雷声的中南现象，也是如此。

珑悦项某省市，就是中南现象在成都的序曲。;成都第二圈层万元地价的拼图，

在9月19日上午正式完成。

最后的那个拼块，就是。

其中，中南扮演了至关重要的角色。;短短几个月，

成都，正在见证中南速度。

7子筑蓉，中南现象，势必让业界瞩目。;品牌的望闻;在地产营销所有的逻辑关系中，

品牌逻辑，是一副中药。

唯有文火慢熬，方见成效。;没有任何品牌可以速成，

在被誉为品牌血战场的成都，尤其如此。

对中南而言，

七大项目布局成都，给业界的震撼，才刚刚开始，

品牌的生根发芽，需要时间。;中南的品牌实力无需赘言，

在各位面前细数大国工匠的辉煌历程，没有意义。

如何选择品某省市时机，

才是需要我们着重去思考的。;珑悦作为某省市的项目，

除了自身的营销需求之外，

理应承担品牌在成都的落地任务。

度，是关键。做法有三种。;中南品牌落地成都的三种方式

方式（一）：如果在珑悦的营销，其他6个项某省市时间尚未明确。

单靠珑悦项目，稍显势单力薄。

在这种情况下，我们只需对品牌进行必要的渗透即可，

积蓄势能，择机爆破。;中南品牌落地成都的三种方式

方式（二）：个地块一起亮相。

那么，建议三个地块整体考虑，以项目带品牌，案名直接用“锦城”系，还有比用在成都更合适的吗？

总体案名可以是中南·光华锦城，三个地块分别是珑悦、华悦、锦悦。;中南品牌落地成都的三种方式

方式（三）：品牌的强势落地

没有任何某省市的品牌竞争激烈程度，高于成都。

来到成都近20年的某著名企业，并没有建立起本该有的江湖地位。以及，港资的集体失声，铁狮门的困兽之斗，星河湾的偃旗息鼓……不甚枚举。

而且，这种做法更多是自娱，成效寥寥。早已不是那个“潜心**年，走过*某省市”就足够的旧时代。;品牌需要发出自己的声音，重点在“度”。

前两种方式，根据七大项目的某省市考虑，做相应的选择。

因此，优叁的本次提报，在品牌传播层面，会做???一些创作尝试，但不会想当然的给出一些不负责任的建议。;价值的两面：鱼和熊掌;对珑悦地块而言，思考的重点在于：取舍;从区域占位而言

这是一个目，大城西项目，还是成都项目？

从客群抢占而言

是集中火力抢户，还是覆盖全城客户？

从竞品对标而言

是以恒大未来城为代表的目，还是产品类型趋同的其他区域项目？;逼迫客户在鱼和熊掌之间做选择，

从来都是一件吃力不讨好的事。

对珑悦而言，我们无需也不必去做泾渭分明的选择。

我们不需要去和大城西之外的区域抢客户，

我们只需要站在最恰当的位置即可。;一条光华大道，模糊了主城区的界线。

光华新城的区域定位，足以缩短项目的心理距离。

那么，如果把以财大为核心的光华片区比喻为熊掌，光华新城就是鱼。;可以和熊掌相提并论的鱼，很明显不是普通的鱼。

那么，什么样的鱼，才可以卖给可以选择熊掌的人。;第一，名贵而稀缺的鱼

光华新城千亿级土地价值，生态价值……

与主城和城区保持适宜的距离。

资源价值，是珑悦的天赋，

一切资源的背后，都是资产的佐证。;第二，有极强营养价值的鱼

品质社区、企业总部、商业体、学校……珠联成串，

一条光华大道，拉近美好生活的想象。

不到20分钟的距离，就可以带来超乎寻常的舒居尺度。;第三，口感一流的鱼

纯改善产品，大尺度规划，

精细化园林，低密度，

“比邻好·美好社区商业”的融入，

产品的匠心，物业的舒心……

在中南珑悦，美好触手可及。;所以，在资源价值、资产属性、生活方式上拥有极强聚集效应的珑悦，足以成为大城西范围内的首改首选。;因此，项目定位：

光华新城，双地铁美好社区

Slogan：

一席珑悦，不负光华;某省市保持最恰当的距离，

时代浓烟里的璞玉，繁华深处的宁静乐章。;;某省市，12月开盘，快节奏的营销节点，

让传播必须聚焦，集中火力，让项目一鸣惊人。;整体传播，以项目带品牌，

实现珑悦推售与中南品牌的落地，

项目线与品牌线，

双线并行，两力互补。;

传播线一

中南品牌

;品牌落地计划

品牌微传播;①、品牌主形象

中南是谁？

品牌的基因诠释，大国工匠，筑国栋梁，这一次为成都的美好明天，携5U健康+生活体系而来！;A：匠心篇;网络小视频

同步推送

（需手动播放）;B：美好篇;C：健康篇;②、品牌落地计划

从一名消费者的角度来看，中南品牌是一个“两面派”，大国工匠是“高大上”的一面，5U健康+，则是美好亲民的一面。;善意的笑脸，是人与人之间共通的语言！;中南置地

U+美好计划，发现成都新美好;行动第一步

一份神秘的美好礼包

*芙蓉花种子+栽培指南

*中南给成都的寄信+二维码

*U+笑脸明信片;9月21日，清晨

第一辆始发，最后一辆收班的4号线地铁，以及1、2、3号线

第一班始发，最后一辆收班光华大