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屋面防水工程施工技术方案

本方案针对当前屋面防水工程的技术要求与质量标准编制，结合最新行业规范、材料特性及实操经验，明确施工全流程的技术要点、质量控制、安全保障及应急措施。方案适用于各类工业与民用建筑屋面防水施工，旨在通过标准化、精细化施工，确保屋面防水工程达到设计使用寿命，有效杜绝渗漏问题。施工前需组织技术人员、监理单位及建设单位开展图纸会审，核对现场实际情况与设计文件的一致性，针对特殊节点构造制定专项处理措施，所有施工环节均需符合现行国家标准及地方相关规定。

工程概况

项目基础信息

项目名称为XX项目屋面防水工程，建设地点位于XX市XX区XX路XX号，涉及屋面总面积2200㎡，含上人屋面1500㎡、不上人屋面600㎡及露台100㎡。本屋面防水等级为Ⅱ级，设计要求采用两道防水设防，确保合理使用年限内无渗漏，满足建筑正常使用功能及抗震、抗老化等附加要求。屋面结构形式为钢筋混凝土现浇屋面，基层为200mm厚C30细石混凝土找坡层，屋面设计双向排水，找坡坡度2%，天沟纵向坡度不小于1%，雨水口间距控制在18m以内，确保排水顺畅。

设计核心要求

防水材料选用需符合国家现行产品标准，第一道防水层采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎，Ⅱ型），第二道防水层采用1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（聚酯纤维内增强型）。节点加强层采用同材质卷材附加层，宽度统一为500mm，设防范围涵盖屋面结构板以上所有区域，包括女儿墙泛水、管道根部、排气孔、天沟、阴阳角、变形缝及屋面出入口等关键部位。保护层设计区分上人屋面与不上人屋面：上人屋面采用40mm厚C25细石混凝土保护层，内配Φ4@150×150钢筋网，每6m×6m设置分格缝，缝宽20mm，填嵌聚氨酯密封膏；不上人屋面采用2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料兼作保护层。

编制依据

本方案编制严格遵循现行国家标准、行业规范及地方规定，主要依据包括《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2025）、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2023）、《SBS改性沥青防水卷材》（GB18242-2011）、《高分子防水卷材第1部分：片材》（GB18173.1-2012）等。同时结合本项目的施工图纸、设计变更文件、地质勘察报告及建设单位、监理单位提出的相关技术要求，参考类似工程的施工经验与成功案例，确保方案的科学性、可行性与针对性。

施工准备

人员准备

组建专业防水施工团队，明确各岗位职责与分工，确保施工流程有序推进。项目经理1名，负责统筹方案整体执行，协调材料、人员调度及各方沟通工作，需具备5年以上屋面防水工程管理经验；技术负责人1名，负责施工技术交底、工序验收、技术难题解决及施工记录整理，需持有中级以上相关专业技术职称；防水施工班组8名，所有施工人员必须持有防水工特种作业证，具备至少3年实操经验，熟悉各类防水材料的施工工艺；质量检查员1名，负责全程监督施工质量，开展材料进场检验、工序自检及隐蔽工程验收，记录检验数据；安全员1名，负责落实安全防护措施，排查现场安全隐患，组织安全培训与应急演练。

施工前组织全员培训，内容涵盖方案核心要点、施工工艺标准、质量控制要求、安全操作规程及应急处理流程，结合案例讲解渗漏风险点及防范措施，并进行实操演示，确保施工人员熟练掌握关键技术。建立岗位责任制，明确各人员职责范围，签订质量与安全责任书，强化施工人员的责任意识。

材料准备

严格把控材料质量，所有防水材料及辅助材料均需选用符合设计要求与国家标准的产品，优先选用具备绿色环保认证的材料。主要材料包括3mm厚SBS改性沥青防水卷材、1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材、专用基层处理剂（沥青基与水性橡胶沥青两种，分别适配不同卷材）、聚氨酯密封膏、聚合物水泥砂浆、玻纤网格布及C25细石混凝土等。辅助材料包括热熔焊机专用耗材、密封胶枪、橡胶压辊等，需与主材料材质兼容，避免出现化学反应影响防水效果。

材料进场前需核查出厂合格证、性能检测报告，重点核对卷材厚度、胎基类型、耐热度、拉伸强度等核心指标。实行见证取样送检制度，SBS改性沥青防水卷材每10000㎡为一批，高分子自粘胶膜防水卷材每5000㎡为一批，每批次随机抽样送检，检测合格后方可进场使用，严禁使用过期、受潮、边缘破损或指标不合格的材料。

材料存放需搭建专用防雨、防晒仓库，地面铺垫30cm高木方，避免卷材直接接触地面受潮。SBS改性沥青防水卷材与高分子自粘胶膜防水卷材分区存放，间距不小于1.5m，远离火源（距明火不小于10m）。基层处理剂、密封膏等易燃材料单独存放，配备足量干粉灭火器，设置明显防火警示标志。附加层材料单独堆放并做好标识，避免与主卷材混用，存放过程中定期检查材料状态，防止出现变质、损坏。

机具准备

根据施工工