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第４６卷第２期山西建筑Ｖｏｌ.４６Ｎｏ.２

２０２０年１月ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥＪａｎ.２０２０１５３

建设经济

文章编号:１００９￣６８２５(２０２０)０２￣０１５３￣０３

对建筑工程预结算审核工作的思考

王岩申

(北京中煤正辰建设有限公司ꎬ北京１０２２００)

摘要:建筑工程预结算审核工作是一项具有较强的专业性、复杂性、综合性和技巧性的工作ꎮ通过阐述预结算审核工作的基本

内容以及预结算审核工作的要点ꎬ同时结合自身从业经验ꎬ提出预结算审核工作中存在管理体系不够健全、合同管理不够完善、编

制内容不够精准以及从业人员不够专业等主要问题ꎬ并建议从建立健全管理体系、强化优化合同管理、扎实推进预结算工作以及

综合提升人员能力来应对这些问题ꎬ最后通过实例来说明工程结算价的变动ꎮ

关键词:建筑工程ꎬ预结算ꎬ审核

中图分类号:ＴＵ７２３.３文献标识码:Ａ

自改革开放以来ꎬ我国不断推进城镇化建设ꎬ建筑企业审核法、分组计算审核法和全面预算审核法ꎮ同时ꎬ从业人

蓬勃发展ꎬ而随着市场竞争的不断加剧ꎬ在建筑工程预结算员要了解整个施工现场的真实状况ꎬ促使计算的工程量符

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过程中以往被忽视的问题逐步凸显ꎬ尤其是预结算审核合招标文件ꎮ

工作中存在的管理体系不够健全、合同管理不够完善、编制二是强化期中付款控制ꎮ在该流程中ꎬ从业人员应严

内容不够精准以及从业人员不够专业等主要问题ꎬ使企业格按照付款时间、付款方式以及付款比例等相关合同要求

面临严峻形势时利润大幅下降ꎮ预结算审核工作可有效给开展期中付款审核ꎮ

出工程造价ꎬ从而保证企业取得理想中的回报ꎮ三是明确结算审核对象ꎮ在该流程中ꎬ从业人员应着

１预结算审核工作的基本内容重核实工程结算是否符合施工合同和招投标文件ꎬ审查相

一是确定预结算审核的工程范围ꎮ在该流程中ꎬ从业关资料的真实性、准确性和完整性ꎻ同时剔除原图纸中未建

人员应以招标文件以及相关合同为依据ꎬ慎重划分总包与设的项目并将工程变更列为重点审查对象ꎮ

分包单位的施工范围ꎬ避免出现重复划分的现象ꎮ从业人四是控制结算谈判过程ꎮ在谈判过程中ꎬ从业人员要

员应深入施工现场ꎬ着重关注工程内容范围的增减变化ꎮ做到有理有据ꎬ对于双方认可的部分ꎬ要及时签字确认ꎬ无

二是仔细核实工程量ꎮ在该流程中ꎬ从业人员需要利法确认内容单独作为二次谈判内容ꎬ不能反反复复ꎬ保证工

用较多精力才能完成非常繁琐的大量工作ꎬ要以平稳的心程结算效率ꎮ

态认真工作ꎬ参照图纸及工程变更ꎬ遵循计算规则ꎬ把计算３预结算审核工作存在的主要问题

误差控制在可控范围之内ꎬ来保证得到精准的计算结果ꎮ一是管理体系不够健全ꎮ目前的管理体系中并未针对

三是审核相应价格信息ꎮ充分利用工程造价信息和市预结算时常常发生冒算的情况建立相应的约束机制ꎬ众多

场价格来仔细审查清单中造价过高或过低的项目ꎬ其中格因素影响经常导致报送的结算造价较高ꎬ以此造成审核人

外注意不合理的报价ꎻ施工企业应择优选择材料供应商、劳员工作量较大ꎬ引发双方争议较多从而造成结算时间滞后ꎮ

务分包队伍ꎬ尤其对于暂估材料的选择ꎬ考察从业人员是否二是合同管理不够完善ꎮ合同签订双方应在合同中明

通过多家比选并是否征得建设单位的认可ꎬ从而来审核价确界定双方的责任、权利和义务ꎬ地位平等ꎬ双方共同推进

格的合理性ꎮ合同的履行ꎬ遵守契约精神ꎬ在保证实现自身利益的同时要

四是核查定额套用及费用计取的准确性ꎮ在该流程减少经济纠纷ꎮ就目前状况来讲ꎬ合同签订双方不进行仔

中ꎬ从业人员要将工程量清单中的项目名称