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第４６卷第１４期山西建筑Ｖｏｌ.４６Ｎｏ.１４

３４２０２０年７月ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥＪｕｌ.２０２０

文章编号:１００９￣６８２５(２０２０)１４￣００３４￣０３

对某建筑塔楼部分拆除或保留的技术分析

彭晓闯

(山西省建筑科学研究院有限公司ꎬ山西太原０３０００１)

摘要:新世纪时代广场为大底盘带顶层塔楼结构ꎬ现有意对顶层６座塔楼进行拆除ꎬ从结构安全的技术角度对顶层塔楼建筑是

否拆除与保留进行计算分析ꎬ从而提供有效的决策ꎬ保障建筑结构安全ꎮ

关键词:塔楼顶层建筑ꎬ拆除ꎬ结构安全

中图分类号:ＴＵ３１１.２文献标识码:Ａ

１工程概况久ꎬ使用现状良好ꎮ现从结构安全方面对新世纪时代广场

屋顶塔楼保留与拆除分别进行了详细的分析论证ꎬ并提出

新世纪时代广场为地下１层ꎬ地上８层ꎬ屋面设有６栋

技术性建议ꎮ

塔楼ꎬ塔楼均为３层ꎮ主楼东西长１４９ｍꎬ南北宽４１ｍꎮ地

新世纪时代广场项目的楼顶塔楼建筑共６栋ꎬ３层ꎬ框架

下１层为停车场ꎬ地上１层~８层为商业ꎬ塔楼为住宅ꎮ地

结构ꎬ建筑功能为住宅别墅ꎬ１层~３层层高分别为３.９ｍꎬ

下１层层高５.０ｍꎬ１层~７层层高均为５.０ｍꎬ８层层高为

３.２ｍꎬ３.３ｍꎬ住宅塔楼总高度为１０.４ｍꎮ４栋塔楼东西长

５.０５ｍꎬ大底盘檐口高度４０ｍꎻ塔楼部分层高均为３.２ｍꎬ２

２１６.６ｍꎬ南北宽１６.６ｍꎬ塔楼总面积为５０３２.２６ｍꎮ拆除

塔楼部分檐口高度４９.６ｍꎮ地下车库建筑面积９６７２ｍꎬ

２顶层塔楼后新世纪时代广场的总建筑高度为４０ｍꎬ总建筑

商业建筑面积为５３３７２.４ｍꎬ上部住宅塔楼建筑面积为２

２２面积变为６３２４５.１２ｍꎮ顶层塔楼的立面图见图３ꎬ图４ꎮ

５０３２.２６ｍꎬ总建筑面积６８２７８.１２ｍꎮ建筑图见１ꎬ图２ꎮ

图3顶层塔楼正立面图4顶层塔楼背立面

图1南立面图2西立面

新世纪时代广场大底盘部分采用框架—剪力墙结构ꎬ３保留塔楼计算调查分析

住宅塔楼部分采用框架结构ꎮ地震基本烈度为８度ꎬ设计３.１建筑形体及其构件布置的规则性

基本地震加速度值为０.２０ｇꎬ设计地震分组为第一组ꎬ建筑合理的建筑形体和布置在抗震设计中是至关重要的ꎬ

场地类别为Ⅲ类ꎬ抗震设防类别为乙类ꎬ框架及剪力墙的抗应根据抗震概念设计的要求从总体入手ꎬ明确建筑形体的

震等级均为一级ꎮ规则性ꎬ包括建筑平面形状和立面、竖向剖面等ꎮ抗侧力构

２工程