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洋县办公楼施工方案

一、工程概况

（一）基本信息

本工程为洋县办公楼建设项目，位于汉中市洋县县城核心区域，总建筑面积14687.98㎡，地上13层（建筑面积12921㎡），地下1层（建筑面积1766.88㎡），采用框架结构体系。建筑高度52.3m，属于高层办公建筑，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。工程质量目标为符合国家现行质量验收规范合格标准，计划总工期560日历天。

（二）主要功能分区

地下一层：包含设备机房、消防水池、地下停车场（设计车位42个）及人防设施，层高4.2m。

地上1-13层：1-2层为公共服务区域（含大厅、接待室、多功能会议室），3-12层为标准办公区（单间面积18-45㎡），13层为管理用房及档案室，各层层高3.8m。

屋面工程：设计为平屋面，包含防水层、保温层及设备平台（冷却塔、消防水箱等）。

（三）工程特点

结构复杂：地下结构涉及深基坑支护（开挖深度6.5m），地上框架结构梁柱节点密集，需重点控制混凝土浇筑质量。

专业交叉多：包含土建、给排水、电气、暖通、消防、智能化系统（网络布线、安防监控）等专业，需做好工序衔接。

环保要求高：项目位于县城中心，需严格控制施工噪音、扬尘及夜间施工，符合当地环保部门规定。

二、施工总体部署

（一）施工原则

遵循“三先三后两同时”原则：先地下后地上、先主体后安装、先结构后装饰，管线安装与土建施工同步进行。主体结构采用“平面分段、立体分层、同步流水”施工法，装饰阶段实施“从上到下、专业分工”作业模式，确保各工序紧凑搭接。

（二）施工分区与流程

地下工程：划分为2个流水段（A区：设备机房及停车场；B区：人防及消防设施），优先施工深基坑支护及抗浮锚杆。

主体工程：以3层为一个施工段，每层按“柱→梁→板”顺序浇筑，模板采用盘扣式脚手架（立杆间距≤1.2m），钢筋现场加工绑扎。

装饰工程：主体封顶后插入，外墙采用“吊篮施工”（从13层向下），室内装饰按“水电安装→墙面抹灰→地面铺装→门窗安装→涂料施工”顺序推进。

（三）施工平面布置

材料堆放区：钢筋、模板、砂石料分类堆放于基坑东侧，设置防雨棚（面积300㎡）及材料标识牌。

加工区：钢筋加工棚（配备切断机、弯曲机各2台）、木工加工区（圆盘锯3台）设置于场地北侧，远离居民区。

办公及生活区：采用集装箱式临建，位于场地西侧，与施工区用围挡分隔，配备消防器材（每50㎡设灭火器2组）及临时卫生间。

临时水电：沿场地周边敷设环形电缆（截面120mm2），设置配电箱8个；临时用水管（DN100mm）接自市政管网，安装水表及止回阀。

三、主要分部分项工程施工方案

（一）基础工程

1.基坑开挖与支护

开挖方式：采用反铲挖掘机分层开挖（每层深度2m），边坡坡度1:0.75，坑底留设300mm厚土层人工清底。

支护措施：基坑周边采用Φ600mm钻孔灌注桩（桩长9m，间距1.2m）+一道钢筋混凝土内支撑（截面800×600mm），坑底设置排水沟（宽300mm，深400mm）及集水井（直径800mm，间距20m）。

2.基础结构施工

垫层：C15混凝土，厚度100mm，采用平板振捣器振捣，表面压光。

钢筋工程：基础底板钢筋采用Φ25mmHRB400E级钢筋，双层双向布置（间距150mm），绑扎时设置马凳筋（Φ16mm，间距1m），确保保护层厚度50mm。

模板工程：采用18mm厚多层板+50×100mm木方（间距200mm），外侧用Φ48mm钢管加固（间距500mm），阴阳角处增设斜撑。

混凝土工程：C35P6抗渗混凝土，采用商品混凝土（坍落度180±20mm），分层浇筑（厚度≤500mm），使用振捣棒（插入深度≥50mm）振捣，初凝前覆盖薄膜养护（养护期≥14天）。

（二）主体结构工程

1.模板工程

框架柱：采用18mm厚多层板，柱箍用Φ48mm双钢管（间距500mm），底部200mm范围内加密至300mm，柱模与梁板模拼接处粘贴海绵条防漏浆。

梁板模板：主龙骨采用100×100mm木方（间距800mm），次龙骨50×100mm木方（间距300mm），立杆顶部设置可调托座（伸出长度≤300mm），模板起拱高度为跨度的1/1000~3/1000。

2.钢筋工程

梁柱节点：柱纵向钢筋采用电渣压力焊连接（直径≥22mm），梁钢筋采用直螺纹套筒连接（Ⅰ级接头），节点区箍筋加密（间距≤100mm），严禁切断主受力钢筋。

绑扎要求：梁钢筋保护层采用塑料垫块（强度≥C30），板钢筋绑扎后搭设人行马道（避免踩踏变形），钢筋间距偏差控制在±10mm内。

3.混凝土工程

浇筑顺序：先浇框架柱（分段浇筑至梁底20mm处，间隔1.5h后浇筑梁板），梁板采用“从中间向两端”斜面分层浇筑（坡度1:3）。

质量控制：混凝土试块每100m3留置1组标养试块，同条件试