2025版二手房买卖按揭合同书范本哪位有.docxVIP

2025版二手房买卖按揭合同书范本哪位有

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（贷款银行）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并需向丙方申请按揭贷款以支付部分购房款，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产坐落于__________，房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.该房产目前无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及付款方式

1.该房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应支付的首付款为人民币__________元（大写：__________元整），于本合同签订之日起__________日内支付至甲方指定账户。

3.乙方需向丙方申请按揭贷款人民币__________元（大写：__________元整），贷款期限为__________年，利率按丙方相关规定执行。

三、按揭贷款手续

1.乙方应在签订本合同后__________日内向丙方提交完整的贷款申请材料，并配合丙方完成贷款审批手续。

2.丙方应在收到乙方完整贷款申请材料后__________个工作日内完成贷款审批，并将审批结果通知乙方。

3.贷款批准后，丙方应将贷款金额直接划入甲方指定账户。

四、房产过户及交付

1.甲方应在收到乙方首付款及丙方贷款款项后__________日内，配合乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。

2.房产过户至乙方名下后，甲方应于__________日内将该房产及附属设施、物品交付给乙方。

五、税费承担

1.本次交易过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.乙方申请按揭贷款所产生的相关费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方若未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款__________%的违约金；逾期超过__________日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并支付总房款__________%的违约金。

2.乙方若未按约定时间支付首付款或未按约定办理贷款手续，每逾期一日，应向甲方支付总房款__________%的违约金；逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。

3.丙方若未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向乙方支付贷款金额__________%的违约金；逾期超过__________日，乙方有权解除本合同，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________