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2025版二手房中介买卖合同书范本

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（中介方）：____________

营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，丙方愿意提供中介服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________

1.2房产性质：____________

1.3房产面积：____________平方米

1.4房产产权证编号：____________

1.5房产结构：____________

1.6房产用途：____________

1.7房产现状：____________

1.8甲方承诺该房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷及权属争议。

二、交易价格及付款方式

2.1房产成交总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2付款方式：

2.2.1签订本合同之日起三个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元给甲方。

2.2.2乙方在办理过户手续前支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元给甲方。

2.2.3余款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元在房产过户手续完成后三个工作日内支付给甲方。

三、税费承担

3.1本次交易产生的税费按国家相关规定执行，具体如下：

3.1.1契税由乙方承担。

3.1.2个人所得税由甲方承担。

3.1.3增值税及附加税由甲方承担。

3.1.4其他相关税费由双方协商确定。

四、过户手续

4.1甲方应在收到乙方首付款后五个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应在接到甲方通知后，及时提供办理过户所需的相关资料。

4.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保过户流程顺利进行。

五、交房及验收

5.1甲方应在房产过户手续完成后五个工作日内，将房产及附属设施、设备完好无损地交付给乙方。

5.2乙方应在接到甲方交房通知后三个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后一个工作日内书面通知甲方。

5.3甲方应确保房产交付时水、电、煤气、物业管理等费用已结清。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一天，应支付房产成交总价千分之五的违约金给乙方。

6.2乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一天，应支付未付房款千分之五的违约金给甲方。

6.3如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

6.4如因乙方原因导致交易无法进行，定金不予返还，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

七、中介服务费

7.1乙方应支付中介服务费人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元给丙方。

7.2中介服务费在签订本合同时一次性支付。

7.3丙方应提供包括但不限于房源信息、协助双方谈判、办理过户手续等全程服务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____________

丙方（签字/盖章）：____________

日期：____________