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2025版二手房购房合同书在哪里下载

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是位于__________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋坐落于__________，房屋产权证编号为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2该房屋的用途为__________，结构为__________，楼层为__________层，总层数为__________层。

1.3该房屋的产权性质为__________，土地使用权期限自__________年至__________年。

二、交易价格及付款方式

2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2付款方式：

2.2.1签订本合同后____日内，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元给甲方。

2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元给甲方。

2.2.3余款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应于__________年__________月__________日前通过银行贷款方式支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内，将房屋钥匙及相关产权文件交付给乙方。

三、税费承担

3.1本次交易过程中产生的税费按以下方式承担：

3.1.1契税、个人所得税由乙方承担。

3.1.2增值税及附加税、土地增值税由甲方承担。

3.1.3其他相关税费按国家规定由双方各自承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的居住标准，无任何产权纠纷，无抵押、查封等法律限制。

4.2乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如有质量问题，甲方应负责维修至符合标准。

4.3甲方应保证该房屋的水、电、煤气、暖气等设施完好，并协助乙方办理相关过户手续。

五、违约责任

5.1甲方若未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之____的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

5.2乙方若未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之____的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予返还。

5.3任何一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行，应向守约方支付总房款____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋交接清单

（注：以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。）