2025版二手房分期买卖合同书.docxVIP

2025版二手房分期买卖合同书

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就二手房分期买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层，总层数为__________层。

2.该房产目前状况良好，无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。

二、买卖价格及付款方式

1.该房产的总售价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方采取分期付款方式购买该房产，具体付款安排如下：

a.首付款：人民币__________元（大写：__________元整），于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

b.分期付款：剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，每期支付人民币__________元（大写：__________元整），具体支付时间为：

第一期：__________年__________月__________日

第二期：__________年__________月__________日

……

最后一期：__________年__________月__________日

3.乙方每期付款应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款后的__________日内，将该房产交付给乙方使用。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后的__________日内，配合乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。

3.在房产过户手续办理完毕前，甲方应保证该房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.房产过户过程中产生的手续费、评估费等费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产或配合办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之五的违约金。

3.如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.银行账户信息确认书

（注：以上附件均为本合同不可分割的组成部分）