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2025版二手房购房意向定金合同书书

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售其拥有的位于__________（以下简称“该房屋”）的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下购房意向定金合同：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于__________，房屋产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，使用性质为__________。

3.该房屋目前状况为__________，房屋结构为__________，楼层为__________层，总层数为__________层。

4.该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证对该房屋享有完全的处分权。

二、购房意向及定金

1.乙方确认有意向购买该房屋，并愿意支付定金人民币__________元（大写：__________元整）作为购房意向的保证。

2.甲方同意在收到乙方支付的定金后，将该房屋保留给乙方，并在约定的期限内不再将该房屋出售给第三方。

三、定金支付及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

2.甲方在收到定金后，应向乙方出具收款凭证。

3.若因甲方原因导致交易未能达成，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。

4.若因乙方原因导致交易未能达成，甲方有权不退还乙方已支付的定金。

四、交易条件及期限

1.双方约定，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订正式购房合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

3.双方应在签订本合同之日起__________日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

五、房屋交付

1.甲方应在签订正式购房合同之日起__________日内，将该房屋及其附属设施、设备完整交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房屋的水、电、燃气、物业管理等相关费用已结清。

六、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.具体税费明细及承担方式，双方在签订正式购房合同时另行约定。

七、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，拒绝出售该房屋或将该房屋出售给第三方，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并双倍退还乙方已支付的定金。

2.乙方若违反本合同约定，拒绝购买该房屋，已支付的定金不予退还，并应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________