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2025版二手房买卖签意向合同书范本

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方所拥有的房产买卖事宜达成如下意向：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证编号：__________

3.房屋结构：__________

4.建筑面积：__________平方米

5.实际使用面积：__________平方米

6.房屋用途：__________

7.产权性质：__________

8.产权年限：__________

9.房屋现状：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

a.首付款：人民币__________元，乙方应在签订正式买卖合同后__________日内支付至甲方指定账户。

b.贷款金额：人民币__________元，乙方应自签订正式买卖合同后__________日内向银行提交贷款申请，并在贷款审批通过后__________日内将贷款款项支付至甲方指定账户。

c.尾款：人民币__________元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付至甲方指定账户。

三、交易流程及时间安排

1.签订意向合同：双方于__________年__________月__________日签订本意向合同。

2.签订正式买卖合同：双方应在本意向合同签订后__________日内签订正式的《房屋买卖合同》。

3.支付首付款：乙方应在签订正式买卖合同后__________日内支付首付款。

4.办理贷款手续：乙方应在签订正式买卖合同后__________日内向银行提交贷款申请。

5.办理过户手续：双方应在乙方贷款审批通过后__________日内共同办理房屋过户手续。

6.支付尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付尾款。

四、税费承担

1.本次交易涉及的税费按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。

2.具体税费明细如下：

a.契税：由乙方承担。

b.个人所得税：由甲方承担。

c.增值税及附加税：由甲方承担。

d.中介费：由__________承担。

e.其他相关税费：按照相关规定由双方各自承担。

五、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________日内将房屋及其附属设施、设备、物品完好无损地交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、房产证、土地证等相关证件及资料。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方若在签订正式买卖合同前单方面解除本意向合同，应向乙方支付违约金人民币__________元。

b.甲方若在签订正式买卖合同后未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付完毕。

2.乙方违约责任：

a.乙方若在签订正式买卖合同前单方面解除本意向合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

b.乙方若未能按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至房款支付完毕。

七、争议解决

双方在履行本意向合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本意向合同具有同等法律效力。

3.本意向合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，任何一方不得无故拖延或拒绝履行。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

中介方（如有）（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日