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建筑工程消防监理实施细则

建筑工程消防监理工作是确保建设工程消防设计标准落地、施工质量符合规范要求的关键环节，需贯穿于工程建设全过程。监理单位应依据国家法律法规、消防技术标准及设计文件，通过系统化、规范化的监督管理，实现消防工程质量达标、功能完善、运行可靠的目标。以下从监理工作组织、各阶段实施要点、关键环节控制及验收管理等方面展开具体实施内容。

一、监理工作组织与职责划分

监理单位需组建专业消防监理团队，团队成员应具备注册监理工程师资格或消防工程相关专业背景，熟悉《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）等核心规范。项目总监理工程师全面负责消防监理工作，统筹协调设计、施工、建设单位关系；专业监理工程师具体实施现场监督，负责分项工程验收、隐蔽工程检查及问题整改跟踪；监理员承担日常巡查、材料进场核验、施工记录核对等基础工作。

团队需建立内部沟通机制，每周召开消防专项监理例会，汇总施工进展、质量问题及整改情况，形成会议纪要并督促落实。同时，与建设单位保持定期沟通，及时反馈消防工程重大变更、技术难点及风险隐患，确保各方责任主体协同推进。

二、施工准备阶段监理要点

1.设计文件审核：监理工程师应参与设计交底与图纸会审，重点核查消防设计是否符合规范强制性条文。关注防火分区划分是否合理（检查面积、防火墙/防火门设置）、安全疏散通道宽度及距离是否满足要求（楼梯间形式、疏散门开启方向、疏散指示标志位置）、消防设施布局是否与建筑功能匹配（如商场需重点检查自动喷水灭火系统覆盖范围，机房需核查气体灭火系统设置）。对图纸中不明确或矛盾之处（如管道穿防火墙未标注防火封堵措施），应要求设计单位出具书面澄清。

2.施工方案审查：严格审核施工单位提交的消防专项施工方案，内容需包含施工组织架构、关键工序（如消防管道压力试验、火灾探测器安装）施工工艺、质量保证措施（如材料进场检验流程）、安全文明施工要求（如临时消防设施设置）。重点审查方案的针对性：例如自动喷水灭火系统施工方案需明确喷头与梁、通风管道的最小水平距离（依据GB50084规定，当梁高＞500mm时，喷头与梁端距离应≥0.3m）；火灾自动报警系统施工方案需细化线路穿管要求（如不同电压等级线路不应穿同一管，绝缘导线额定电压需≥500V）。

3.材料设备进场验收：监理人员需核查消防产品的市场准入证明，确保灭火器、防火门、火灾报警控制器等产品具备强制性产品认证（CCC认证）或技术鉴定报告。对进场材料（如消防管道、喷头、电缆）实施见证取样，送第三方检测机构检验。例如，镀锌钢管需检查壁厚（DN100钢管壁厚偏差≤12.5%）、镀锌层均匀性（采用硫酸铜溶液测试，5次浸渍无红色金属析出）；防火门需核查耐火极限标识（甲级≥1.5h、乙级≥1.0h）、闭门器及顺序器安装是否灵活。

三、施工阶段监理实施细则

（一）消防给水及消火栓系统

1.管道安装：监理重点检查管道连接方式（DN≤100mm可采用螺纹连接，DN＞100mm应采用沟槽或法兰连接），螺纹连接时需检查密封材料（应使用聚四氟乙烯生料带，禁止使用麻丝），法兰连接螺栓需对称紧固，外露丝扣≤2扣。管道穿过伸缩缝、沉降缝时，应设置柔性短管或金属波纹管补偿装置，监理需核查补偿装置的规格（长度≥200mm）及固定方式（支架距补偿装置距离≤150mm）。

2.消防水池与水箱：检查水池容积是否符合设计要求（如一类高层公共建筑消防水池有效容积需≥36m3），池体混凝土浇筑时需旁站监理，重点监督施工缝处理（需设置止水钢板，宽度≥300mm）、抗渗混凝土试块留置（每500m3留置1组，每组6块）。高位消防水箱进水管管径应≥DN32，出水管应设置防止旋流器（淹没深度≥150mm），监理需实测水箱溢流管与泄水管的管径（应≥进水管管径）及排水方向（不得与生产生活排水系统直接连接）。

3.消火栓安装：室内消火栓箱门应设置明显标识（“消火栓”字样高度≥100mm），门的开启角度需≥120°。栓口中心距地面高度应为1.1m，允许偏差±20mm；栓口出水方向应与墙面垂直或向下。监理需现场测试消火栓试射，充实水柱长度（高层民用建筑≥13m，多层建筑≥10m）及压力（充实水柱对应的动压≥0.25MPa，且≤0.50MPa）应符合规范要求。

（二）自动喷水灭火系统

1.管网施工：管道支架、吊架的安装间距需符合规范（DN50mm管道支架间距≤5.0m，DN100mm≤6.5m），与喷头的距离应≥300mm，与末端喷头的距离≤750mm。监理需使用游标卡尺测量管道变径处（应采用异径接头，禁止采用补芯），检查沟槽式管件的橡胶密封圈是否完整（无破损、变形），