2025年建筑设计施工合同协议合同.docxVIP

2025年建筑设计施工合同协议合同

合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________________

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________________

资质证书编号：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目（项目名称：________________________，项目地点：________________________，项目性质：________________________，建筑面积：________________________）的设计与施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况与合同标的

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目概况：本项目为性质建筑，主要功能为，总建筑面积约为平方米，占地面积约为平方米。

1.4合同标的：甲方委托乙方完成本项目的（选择或填写：方案设计、初步设计、施工图设计）以及土建工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程、消防工程等施工总承包（或具体说明各专业承包范围）。

第二条合同价款

2.1本合同采用（选择：固定总价/固定单价/可调价格）方式。

2.2合同总价款（暂估/最终）：人民币元（大写：元整）。

2.3若采用固定单价合同，最终合同价款以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。

2.4若采用可调价格合同，调价因素及方法约定如下：。

第三条合同工期

3.1设计阶段：

3.1.1方案设计阶段：自本合同生效之日起日内完成，并向甲方提交份方案设计文件。

3.1.2初步设计阶段：自甲方确认方案设计之日起日内完成，并向甲方提交份初步设计文件及概算。

3.1.3施工图设计阶段：自甲方确认初步设计之日起日内完成，并向甲方提交份施工图设计文件及预算，并通过甲方的最终审查。

3.2施工阶段：

3.2.1工程开工日期：年月日（或约定为甲方发出开工通知之日起）。

3.2.2工程竣工日期：年月日。

3.2.3总工期：日历天。

3.2.4工期延误：除不可抗力及甲方原因外，乙方应承担工期延误的责任。因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款万分之的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的%。

第四条质量标准

4.1设计质量：设计成果应满足国家、行业及地方现行的有关设计标准和规范要求，并通过甲方及有关部门的审查。

4.2施工质量：工程施工应严格按照国家、行业及地方现行的有关施工验收规范和质量标准进行，并达到（选择：合格/优良）等级。

第五条付款方式

5.1设计费：

5.1.1方案设计费：合同生效后日内支付合同总价款的%，即人民币元。

5.1.2初步设计费：甲方确认方案设计后日内支付合同总价款的%，即人民币元。

5.1.3施工图设计费：甲方确认初步设计后日内支付合同总价款的%，即人民币元。剩余%的设计费（即人民币元）在工程竣工验收合格后支付。

5.2施工款：

5.2.1预付款：合同生效后日内，甲方按合同总价款的%支付预付款，即人民币元。乙方应将预付款的%（即人民币元）用于购买主要材料，甲方在支付中期进度款时扣除。

5.2.2进度款：工程开工后，甲方按月（或按形象进度）支付已完成工程量对应价款的%，每月支付次数不超过次，每次支付前，乙方需提交进度款支付申请及相应的工程量确认单，经甲方审核确认后支付。每次支付额度不超过合同总价款的%。

5.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，支付至结算总价的%，即人民币元。

5.2.4保修金：结算总价的%，即人民币元，作为保修金，在缺陷责任期结束且无遗留问题后日内支付。

5.3支付方式：甲方通