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2026年房屋转租租赁物使用安全合同样本

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的

规定，就房屋转租事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如

下协议：

第一条基本情况

1.1甲乙双方确认，甲方是位于______（省/市）______（区/县）

______（街道/路）______（门牌号）的房屋的合法承租人，租赁房屋

建筑面积为______平方米，房屋权属证明编号为：______。

1.2原出租人与甲方签订的租赁合同编号为：______，租赁期限自

______年______月______日起至______年______月______日止。该租

赁合同中关于转租的约定为：______。

1.3乙方自愿承租甲方承租的上述房屋（以下简称“租赁物”），

用于______（填写合法用途，不得违反原租赁合同约定及国家相关规

定）。

第二条转租期限

2.1本合同项下的转租期限自______年______月______日起至

______年______月______日止，共计______个月。转租期限不得超过

原租赁合同约定的剩余租赁期限。

2.2租赁期满，如原租赁合同继续有效，本合同自动终止；如原租

赁合同终止，本合同亦同时终止。双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过______（现金/银行转账/其他）方式支付

租金至甲方指定账户：

账户名称：______

开户银行：______

银行账号：______

第四条租赁物使用安全条款（核心条款）

4.1乙方郑重承诺，将租赁物仅用于本合同第二条约定的合法用

途，并严格遵守国家、地方及相关行业关于房屋使用、消防安全、电

气安全、燃气安全、治安防范、环境保护等方面的所有法律法规、标

准规范及管理要求。

4.2乙方保证其使用租赁物的方式不会危害租赁物的主体结构安

全，不会导致消防安全事故，不会对周边环境造成污染或损害。

4.3乙方负责租赁物内的日常安全管理和维护，包括但不限于：

a)定期检查房屋主体结构、水电线路、燃气管道、门窗、消

防设施等的安全状况，检查周期不少于每______个月一次，并做好检

查记录。发现任何异常或隐患，应立即停止使用相关部分并及时通知

甲方。

b)确保室内用电安全，不得私拉乱接电线、使用超过规定功

率的电器设备；确保燃气管道、阀门、灶具等设施安全使用，定期检

查燃气泄漏情况。

c)严格遵守消防安全规定，保持消防通道、安全出口畅通，

确保消防设施（如灭火器、应急照明、疏散指示标志、烟感报警器

等）齐全、有效，并按规范进行维护保养。

d)禁止在租赁物内吸烟、堆放易燃易爆危险物品；禁止存放

或使用国家明令禁止的危险品。

e)如需对租赁物进行装修、改造或设置影响房屋结构、消防

安全的设备设施，必须事先获得甲方和原出租人的书面同意，并确保

所有施工和设置完全符合相关安全标准，费用由乙方承担，因装修改

造造成的租赁物损坏由乙方负责修复或赔偿。

f)遵守小区或物业管理处的各项安全管理制度，配合门禁、

监控等治安防范措施。

g)如租赁物用于餐饮、生产等特殊行业，乙方必须获得所有

必要的经营资质，并严格遵守行业安全操作规程。

4.4乙方应自行购买与租赁物使用相关的财产保险和公众责任保

险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，保险金额和范围应充分覆

盖可能发生的安全事故风险。保险期间应覆盖本合同租赁期限。

4.5甲方有权对租赁物的安全使用情况进行监督检查。乙方应积极

配合甲方的安全检查工作，提供必要的便利。

4.6因乙方违反本合同第四条任何约定，导致租赁物损坏、发生安

全事故（包括但不限于火灾、爆炸、结构坍塌、环境污染等）或造成

第三方人身伤害或财产损失时，乙方应承担全部责任，包括但不限于

维修费用、赔偿责任（含对第三方的一切损失及诉讼费、律师费

等）、行政处罚费用等，并可能被解除本合同。

4.7如乙方发现租赁物本身存在安全隐患，或原租赁合同项下的维

修义务由甲方承担，则甲方应在收到乙