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2026年房屋租赁保证合同标准模板

房屋租赁保证合同

甲方（出租人）：__________，身份证号码：

____________________，联系地址：____________________，联系电

话：____________________

乙方（承租人）：__________，身份证号码：

____________________，联系地址：____________________，联系电

话：____________________

丙方（保证人）：__________，身份证号码：

____________________，联系地址：____________________，联系电

话：____________________

鉴于甲方将位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁

房屋”）出租给乙方使用，租期为____年____月____日至____年____

月____日；鉴于乙方愿由丙方为其租赁行为提供担保；鉴于丙方愿意

为乙方的租赁债务向甲方提供保证。甲、乙、丙三方经友好协商，根

据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下保证合

同条款，以资共同遵守。

第一条担保范围及主合同

1.1本合同项下的保证是丙方为乙方与甲方于____年____月____日

签订的编号为____的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）项下

乙方的全部义务提供担保。

1.2乙方的全部义务包括但不限于：

（1）按照主合同约定按时足额支付租金；

（2）按照主合同约定支付租赁房屋的水、电、气、暖、物业

管理等费用；

（3）遵守主合同关于租赁房屋使用及维护的约定，不得擅自

改变房屋结构或用途；

（4）承担因乙方违约行为所产生的违约金、赔偿金（包括但

不限于对租赁房屋的损害赔偿金）；

（5）承担实现甲方债权所产生的一切费用，包括但不限于甲

方为追讨乙方欠款而支出的诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅

费等。

1.3若主合同内容发生变更，须经甲方书面同意，本保证合同按变

更后的内容继续有效，除非丙方书面表示反对。

第二条保证方式

丙方在此以书面形式向甲方承诺，就乙方的上述义务，在主合同约

定的保证期间内，采用连带责任保证方式提供担保。即甲方有权直接

要求丙方履行保证责任，或同时要求乙方履行。

第三条保证期限

本合同的保证期限为主合同项下租赁期限届满之日起____年，或至

甲方就乙方债务获得清偿之日止，以较长者为准。

第四条保证人的声明与承诺

4.1丙方确认其具有完全民事行为能力，并充分了解其作为保证人

的权利和义务。

4.2丙方确认其拥有履行保证责任的经济能力，并保证其提供的身

份信息真实、准确、有效。

4.3丙方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，特别是关于

其保证责任的范围和承担方式的条款，并自愿承担相应的保证责任。

第五条保证责任履行

5.1在主合同项下乙方发生第一条所述任何违约行为，甲方有权依

据主合同约定及本合同约定，要求乙方承担相应责任。

5.2在乙方未能履行其义务或履行义务不足的情况下，甲方有权在

保证期间内，直接要求丙方按照主合同约定及本合同约定，在担保范

围内代乙方清偿全部或部分债务。

5.3丙方在收到甲方符合本合同约定的付款请求及相关证明材料

后，应在____日内向甲方履行付款义务。

第六条保证人的权利

6.1丙方有权查阅主合同文本及甲方提供的证明乙方履行情况或违

约情况的文件资料。

6.2在甲方直接向丙方主张保证责任时，丙方有权先要求乙方在其

实际占有、使用租赁房屋期间所获得的收益或其他财产用于清偿债

务，不足部分再由丙方承担。

6.3在履行保证责任后，丙方有权向乙方追偿其在履行保证责任时

所支付的全部款项及费用。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权

的人民法院提起诉讼。

第八条通知

本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同首页所列地址或联

系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知

其他方。

第九条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方