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2025天津市小型建设工程施工合同范本

发包方（甲方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（乙方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本小型建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：（详细说明工程的具体内容，如建筑物的结构、装修、设备安装等）

4.工程规模：（建筑面积、层数、高度等具体指标）

二、工程承包范围

承包范围：（明确乙方负责施工的具体范围，包括但不限于施工图纸范围内的全部工程、部分工程或特定的专业工程）

三、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。

五、合同价款

1.合同总价（大写）：[X]元（小写：￥[具体金额]）。

2.合同价款的组成及计算方式：（详细说明合同价款包含的各项费用，如直接费、间接费、利润、税金等，以及计算方法）

六、付款方式

1.预付款：合同签订后，甲方在[具体时间]内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，金额为（大写）：[X]元（小写：￥[具体金额]）。

2.工程进度款：

（1）乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告及相应的进度款申请，甲方在收到报告后[X]天内审核确认，并在确认后[X]天内支付该月工程进度款的[X]%。

（2）工程进度款支付至合同总价的[X]%时，停止支付，待工程竣工验收合格后进行结算。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方在[X]天内提交工程结算报告，甲方在收到报告后[X]天内审核完毕，并在审核完毕后[X]天内支付至结算总价的[X]%。

4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息返还。

七、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）对工程质量、进度、安全进行监督检查。

（2）按照合同约定对工程进行验收和结算。

2.义务

（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工前[X]天内完成。

（2）将施工所需的水、电、通讯线路接至施工场地的约定地点，并保证施工期间的需要。

（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及双方约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

（4）向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。

（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。

（6）组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

（8）按照合同约定支付工程款。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）按照合同约定收取工程款。

（2）要求甲方提供施工所需的条件和资料。

2.义务

（1）编制施工组织设计（施工方案）和进度计划，报甲方和监理单位审批。

（2）按照设计图纸、施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。

（3）遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

（4）保护好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木，如有损坏，负责修复并承担相应费用。

（5）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担因自身原因造成损坏的赔偿责任。

（6）保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到合同约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

（7）按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

（8）在保修期内，按照有关规定和合同约定承担工程质量保修责任。

八、工程变更

1.施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前[X]天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。

2.乙方在施工中不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

3.因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

九、竣工验收