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冷链仓储租赁协议2025年书版

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的冷链仓储设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于___________（地址）的冷链仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体包括：____________（例如：库房、货架、温控设备等）。

1.2租赁物的具体情况如下：

（1）温度范围：冷藏区___________℃，冷冻区___________℃；

（2）湿度控制：____________；

（3）气流循环：____________；

（4）照明系统：____________；

（5）监控系统：____________；

（6）消防系统：____________；

（7）出入库管理系统：____________；

（8）其他设施：____________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物及其附属设施、设备在完好状态下交还甲方。乙方不得擅自对租赁物进行改造或增设他物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租金按______（面积/存储量/温度区）计算，每月每______为人民币______元（大写：____________元整）。租赁期内租金______（固定/递增/递减）。

3.2支付方式：租金按______（月/季/年）支付。乙方应在每期租金到期前______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3首期租金应于本协议签订之日起______日内支付；其余租金按约定时间支付。

3.4乙方应承担租赁期间因使用租赁物所产生的的水电费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等费用，并按甲方规定的时间和方式缴纳。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按照本协议约定提供符合标准的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

4.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的设施、设备正常运行。因甲方原因导致的设施、设备故障，甲方应负责及时修复，由此产生的费用由甲方承担。

4.3甲方应保证租赁物符合国家及地方关于消防安全、卫生防疫等相关法律法规的要求。

4.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

4.5甲方应提供必要的出入库管理服务，具体服务内容和标准另行协商确定。

4.6甲方应保障乙方的物品在租赁期间的安全，并负责购买租赁物财产保险，保险金额应足以覆盖乙方存放物品的价值。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。

5.2乙方应合理使用租赁物，遵守甲方的各项管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.3乙方自行承担其存放物品的保险责任，并应保证存放的物品符合国家相关法律法规的要求。

5.4乙方应