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装修合同范本及注意事项

装修，是打造理想家居的重要一步，而一份严谨规范的装修合同，则是这趟旅程中最坚实的保障。它不仅能明确双方权责，更能有效避免日后可能出现的纠纷。作为在家装领域深耕多年的观察者和记录者，我深知一份好合同的重要性。本文将为您提供一份相对全面的装修合同范本框架，并附上关键的注意事项，希望能助您在装修的道路上走得更稳、更安心。

一、装修合同范本核心内容

以下范本为通用框架，具体条款需根据您的实际情况（如装修方式、房屋大小、个性化需求等）与装修公司协商确定，并务必仔细核对每一条款。

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

公司名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

公司地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________

联系电话：________________________

第一条：工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.装修方式：□清包□半包□全包（请根据实际情况勾选并明确具体范围）

*（若为半包或全包，需在附件中详细列明乙方提供的材料和甲方自购材料清单）

3.房屋结构：____________（如：三室一厅一卫），建筑面积约____________平方米，套内面积约____________平方米。

4.工程期限：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______个工作日。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，具体由双方书面确认。

第二条：工程价款与支付方式

1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________________元整）。此价格包含：人工费、材料费（如为半包/全包）、管理费、设计费（如约定）、垃圾清运费（如约定）等，具体构成详见附件《工程报价单》。

2.付款方式：

*第一期：合同签订后______日内，支付工程总价款的______%，即人民币____________元，作为预付款。

*第二期：________________________（如：水电验收合格后）______日内，支付工程总价款的______%，即人民币____________元。

*第三期：________________________（如：泥工、木工验收合格后）______日内，支付工程总价款的______%，即人民币____________元。

*第四期：工程竣工验收合格后______日内，支付工程总价款的______%，即人民币____________元。

*（注意：尾款比例建议不低于5%-10%，待全部完工验收合格后支付，以约束施工质量）

3.款项支付账户：（乙方指定账户信息）

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第三条：工程内容与材料供应

1.工程内容：详见附件《施工项目确认表》及双方确认的施工图纸。

2.材料供应：

*乙方供应材料：乙方负责采购符合设计要求及国家质量标准的材料、设备，并提供材料合格证明。主要材料品牌、型号、规格、数量、单价等详见附件《主要材料清单及报价》。材料进场前应通知甲方验收，经甲方确认后方可使用。如甲方发现材料与约定不符，有权要求乙方更换，因此造成的工期延误和费用由乙方承担。

*甲方自购材料：甲方负责采购的材料、设备（详见附件《甲方自购材料清单》）应按时运至施工现场，并通知乙方验收。如因甲方提供材料质量问题或供应延误导致工程质量问题或工期延误，责任由甲方承担。

*材料保管：乙方负责对甲方提供的材料及乙方采购的材料进行妥善保管，如发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿（甲方自购材料因自身质量问题除外）。

第四条：施工组织与质量标准

1.施工规范：乙方应严格按照国家及