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建筑项目承包合同协议

合同编号：[填写合同编号]

当事人信息

发包人（甲方）：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

承包人（乙方）：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

资质等级：[填写资质等级]

联系方式：[填写乙方联系方式]

项目概况

工程名称：[填写工程名称]

工程地点：[填写工程地点]

工程范围及内容：本合同承包范围包括[详细描述工程具体部位和范围，例如：某建筑物从基础至主体结构、特定安装系统的管道敷设与设备安装、特定区域的装饰装修工程等]。工程采用的设计图纸编号为[填写图纸编号]，技术规范及质量标准按照[填写相关国家、行业或地方标准名称及编号]执行。具体工程量以双方确认的工程量清单为准。

合同文件构成

除本合同协议书外，构成本合同的其他文件包括但不限于：[列明附件及补充协议名称，例如：投标书、中标通知书、技术方案、设计图纸（含图纸编号）、工程量清单、预算书、地质勘察报告等]。上述合同文件构成相互解释，互为补充。若构成合同的各文件之间内容冲突，以合同约定的优先顺序为准；无约定优先顺序的，以时间在后者为准。

合同工期

本合同工程总工期为[填写总工期数字]日历天，自[约定工期起止时间确定方式，例如：工程正式开工之日起]计。

开工日期：[填写具体开工日期]

竣工日期：[填写具体竣工日期]

工期起止时间的确定：以[再次明确工期起止时间确定方式]为准。

工期延误与顺延：因发包人原因（如未及时提供施工条件、未及时支付工程款等）导致工期延误的，经乙方书面提出，甲方应批准工期顺延，并承担由此造成的乙方损失。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，经双方确认，工期可相应顺延，双方各自承担因不可抗力造成的损失。因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。

工程价款

合同价款类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

合同价款：人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。

货币种类：人民币（RMB）。

计价依据：本合同价款依据[填写计价依据，例如：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其配套定额、招标文件和中标人的投标文件]等进行编制和确认。

支付方式：

1.预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。预付款在进度款支付中逐次扣除。

2.进度款：乙方完成工程量达到合同总工程量的[填写百分比]%、[填写百分比]%、[填写百分比]%等（可根据实际情况约定节点）经甲方确认后，甲方应在[填写天数]日内支付相应比例的工程进度款，累计支付至合同总价款的[填写百分比]%。每次支付前，乙方需提交进度款支付申请及完成工程量的确认单。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后[填写天数]日内，支付至结算总价的[填写百分比]%。剩余[填写百分比]%作为工程质量保证金，在质保期满且无质量问题后[填写天数]日内支付。

4.质保金：本合同工程质量保证金为合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。质保期满后[填写时间，例如：一年]，若工程无质量问题或质量缺陷已处理完毕，甲方应在[填写天数]日内将质保金一次性无息返还给乙方。

质量标准与验收

本工程质量标准为[合格/优良]标准，应符合国家、行业及地方现行的相关质量验收规范和标准，并满足设计图纸及技术文件的要求。

质量检查：乙方应建立完善的质量自检体系，并接受甲方的监督检查。甲方有权对工程材料、构配件及工序质量进行抽查检验。

隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[填写天数]日书面通知甲方进行验收，通知应包含验收内容、时间和地点。甲方应在接到通知后[填写天数]日内组织验收，并签署验收记录。若甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，并记录在案，甲方应予确认。

竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[填写天数]日内组织竣工验收。竣工验收应按国家相关规定进行，验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

材料设备

主要建筑材料、构配件和设备的供应责任：[明确由发包人供应或承包人采购]。如由乙方采购，乙方应按合同约定及设计要求采购，并承担材料设备的质量责任。材料设备运至施工现场后，乙方应负责检验，并向甲方提交检验报