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施工电梯监理实施细则

一、总则

（一）编制目的

为规范施工现场施工电梯（以下简称“施工电梯”）的监理工作，明确监理职责，确保施工电梯在安装、使用、拆卸等各个环节的安全可控，保障施工人员生命财产安全，促进工程建设顺利进行，特制定本细则。

（二）编制依据

本细则依据国家现行有关工程建设的法律法规、标准规范、技术规程以及施工合同、监理合同、施工电梯安装拆卸专项施工方案等相关文件进行编制。主要包括但不限于《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》以及相关国家标准、行业标准等。

（三）适用范围

本细则适用于各类房屋建筑工程和市政基础设施工程中所使用的施工电梯的监理工作。监理单位及相关监理人员在实施施工电梯监理时，均应遵守本细则的规定。

（四）监理工作基本要求

1.监理单位应将施工电梯的安全监理工作纳入项目监理规划，并根据本细则及项目具体情况编制专项监理实施细则。

2.监理人员应熟悉与施工电梯相关的法律法规、标准规范和技术要求，具备相应的专业知识和监理能力。

3.监理工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格履行监理职责，对施工电梯的安装、使用、拆卸全过程实施有效监督。

二、施工电梯安装前准备阶段的监理工作

（一）资质与人员审查

1.审查施工电梯安装、拆卸单位的资质证书、安全生产许可证是否合法有效，是否在其资质等级许可范围内承揽业务。

2.审查安装、拆卸专项施工方案的编制、审批程序是否符合要求，方案内容是否具有针对性和可操作性，是否经施工单位技术负责人批准，并经总监理工程师审查同意。

3.核查安装、拆卸作业人员的特种作业操作资格证书是否有效，证书类别是否与作业内容相符，人员数量是否满足施工需要。

（二）设备与资料核查

1.核查施工电梯的产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书等随机技术文件是否齐全有效。

2.核查施工电梯的产权备案证明、安装（拆卸）告知手续是否完备。

3.对施工电梯的主要部件和安全装置进行外观检查，确认其无明显损伤、变形、锈蚀等缺陷。

（三）现场条件核查

1.核查施工电梯基础的施工质量是否符合设计要求及产品说明书规定，基础混凝土强度是否达到设计强度等级，基础排水是否畅通。

2.核查施工现场是否具备安装所需的作业空间，周边有无妨碍安装作业的障碍物，如高压线、树木、建筑物等，并核实安全距离是否符合规定。

3.核查安装所需的电源、起重设备、辅助设施等是否准备就绪，满足安装作业要求。

（四）安全技术交底监督

监督安装单位在安装前是否对全体作业人员进行了详细的安全技术交底，交底内容是否包括安装程序、安全注意事项、应急处置措施等，并形成书面记录。

三、施工电梯安装过程中的监理工作

（一）安装过程监督

1.监理人员应在施工电梯安装期间进行旁站监理，监督安装单位是否严格按照经审批的专项施工方案和产品安装说明书的要求进行作业。

2.重点监督以下关键工序和部位：

（1）导轨架的安装垂直度、连接螺栓的紧固力矩；

（2）附墙架的安装位置、数量、连接方式及紧固情况，确保其符合规范要求；

（3）驱动装置、对重（如有）的安装与调整；

（4）吊笼、层门的安装质量及安全防护装置的安装调试；

（5）各安全装置（如防坠安全器、上限位开关、下限位开关、极限开关、门联锁装置等）的安装与功能测试。

（二）安全防护检查

1.检查安装作业人员是否按规定佩戴和使用劳动防护用品，如安全帽、安全带、防滑鞋等。

2.检查安装现场是否设置了明显的安全警示标志，划定了警戒区域，并有专人负责现场安全管理。

3.检查安装过程中使用的起重设备、索具、工具等是否安全可靠，符合安全使用要求。

（三）问题处理

在安装过程中，如发现安装单位未按方案施工、存在安全隐患或质量问题时，监理人员应及时签发监理通知单，要求安装单位立即整改；对存在严重安全隐患的，应签发工程暂停令，责令其停止作业，整改合格后方可复工。

四、施工电梯安装验收阶段的监理工作

（一）安装单位自检核查

安装单位完成施工电梯安装后，应先进行自检，自检合格后向监理单位提交自检报告。监理人员应对安装单位的自检过程和结果进行核查。

（二）监督检验与验收

1.监理单位应组织施工单位、安装单位、出租单位（如有）共同进行施工电梯安装验收。对于按照规定需要进行监督检验的施工电梯，还应邀请特种设备检验检测机构进行监督检验。

2.验收内容应包括：

（1）资料核查：安装单位资质、人员证书、专项施工方案、产品合格证、安装自检报告、基础验收记录、隐蔽工程验收记录等资料是否齐全、有效。

（2）实体检查：施工电梯的安装质量，包括导轨架垂直度、附墙架安装、各连接螺栓紧固情况、安全装置的完整性和有效性