夜间静音式写字楼保洁服务合同.docVIP

夜间静音式写字楼保洁服务合同

甲方（委托方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系人：________联系电话：________

乙方（受托方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系人：________联系电话：________

鉴于甲方系[写字楼名称]（以下简称“项目”）的合法运营管理方，需委托具备专业静音保洁能力的服务商提供夜间保洁服务；乙方系合法注册的保洁服务企业，具备静音作业资质及经验，双方经平等协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.服务区域：

（1）公共区域：项目1-XX层电梯厅、公共走廊、男女卫生间、无障碍卫生间、地下车库公共通道及电梯厅、大堂夜间区域（22:00后）；

（2）甲方指定区域：甲方提前1个工作日书面确认的办公室、会议室、洽谈室等（需甲方清空桌面机密文件及贵重物品）；

（3）垃圾清运：上述区域产生的生活垃圾及可回收物，清运至项目指定垃圾中转站（夜间专用通道）。

2.静音作业要求（核心条款）：

（1）作业时段：每日22:00—次日6:00（节假日/甲方特殊安排需提前3天书面通知调整）；

（2）工具静音标准：所有作业工具需经甲方确认静音检测报告（吸尘器≤60dB，拖地机≤55dB，垃圾容器≤50dB），不得使用高噪音设备（如吹风机、大功率吸尘器）；

（3）作业行为规范：作业人员需佩戴静音鞋套，禁止喧哗、敲击工具、拖拽物品；垃圾清运时需轻放容器，避免碰撞墙面/电梯；卫生间冲水需关闭静音模式（若有）；

（4）人员要求：作业人员需持有效健康证、无犯罪记录证明，乙方需对其进行静音作业专项培训并留存记录。

二、服务标准（分区域细化）

1.公共走廊/电梯厅：

-地面：无可见污渍、杂物，吸尘后无浮尘，大理石/瓷砖区域每周1次抛光（静音设备）；

-墙面/电梯轿厢：无手印、灰尘，电梯按钮每日消毒2次（含门把手）；

-标识牌/消防设施：表面无灰尘，消防栓玻璃无污渍。

2.卫生间：

-地面：干燥无积水、异味，小便池/马桶无污渍、无异味，每日消毒4次；

-台面/镜面：无水渍、无灰尘，纸巾/洗手液补充及时（甲方提供耗材）；

-隔间：无涂鸦，门锁/合页无松动异响。

3.甲方指定办公室：

-桌面：整理文件（不触碰机密物品），清理垃圾，擦拭表面无灰尘；

-地面：吸尘/拖净，无杂物；

-设备：电脑、打印机表面除尘（不移动设备）。

4.垃圾处理：

-分类收集（可回收/其他垃圾），夜间1:00前清运至中转站，不得在公共区域滞留；

-垃圾容器每日清洗消毒，无异味。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

-对乙方服务质量进行日常检查（夜间可安排值班人员抽查），发现问题24小时内书面通知整改；

-要求乙方提供作业人员资质、工具检测报告、保险凭证等；

-对乙方违反静音要求的行为，有权按本协议第七条追责。

2.义务：

-提供作业所需水电接口（夜间正常供电）、专用垃圾中转站及静音作业通道；

-提前1个工作日告知指定区域作业需求，清空机密文件及贵重物品；

-按本协议约定支付服务费用；

-不得要求乙方作业人员触碰涉密物品、违规操作。

（二）乙方权利义务

1.权利：

-按时收取服务费用；

-要求甲方提供必要的作业配合（如开放通道、提供耗材）。

2.义务：

-严格遵守本协议静音要求，不得在非作业时段进入办公区域；

-作业人员需佩戴乙方统一工服、工牌，服从甲方值班人员管理；

-购买作业人员意外伤害保险（保额不低于50万元/人），承担作业期间人员伤亡责任；

-作业中损坏甲方财物（如墙面、设备），需按原价赔偿；

-接到甲方整改通知后2小时内响应，12小时内完成整改（重大问题48小时内）。

四、服务费用及结算

1.费用标准：

（1）公共区域：______元/㎡/月（按项目公共区域面积______㎡计算，月度费用______元）；

（2）指定区域：______元/㎡/月（按实际作业面积结算，每月10日前确认上月面积）；

（3）费用包含：人员工资、静音工具耗材、垃圾清运费、保险费；不含甲方特殊耗材（如进口清洁剂）、额外垃圾处理费（如装修垃圾）。

2.结算方式：

-每月5日前，乙方提交上月服务确认单（含作业记录、静音检测记录）及增值税普通发票；

-甲方收到发票后10个工作日内，将费用支付至乙方指定账户：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

五、