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顶楼露台装修施工技术交底

一、施工准备要求

（一）作业条件确认

结构验收

施工前需确认顶楼露台结构混凝土强度达到设计要求（C30及以上），表面平整度误差≤5mm/2m，空鼓面积≤5%且单个空鼓直径≤20mm。

检查女儿墙、落水口、管道根部等节点是否存在裂缝，采用2m靠尺检测垂直度，偏差应≤3mm。

基层处理

清理表面浮浆、杂物及尖锐凸起物，采用高压水枪冲洗后晾干，基层含水率需≤9%（采用塑料薄膜覆盖法检测，24小时内无凝结水）。

对蜂窝麻面部位，使用聚合物水泥砂浆（配合比水泥:砂:胶粉=1:2.5:0.05）修补，修补厚度超过10mm时应分层施工，每层间隔≥12小时。

（二）材料准备与检验

材料名称

规格要求

验收标准

存储要求

SBS改性沥青防水卷材

3mm厚，聚酯胎Ⅰ型

拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%

直立堆放，距热源≥3m

挤塑聚苯板

厚度50mm，密度≥32kg/m3

导热系数≤0.030W/(m·K)，抗压强度≥250kPa

覆盖防潮膜，堆叠高度≤1.5m

防滑地砖

600×600mm，通体砖

吸水率≤0.5%，断裂模数≥35MPa

竖放于木托盘，避免交叉堆叠

不锈钢栏杆

304材质，立柱直径50mm

壁厚≥1.2mm，抗弯强度≥205MPa

密封包装，避免露天存放

（三）机具配置

主要施工设备：高压喷涂机（工作压力8-12MPa）、热熔焊机（温度控制范围160-200℃）、激光投线仪（精度±1mm/10m）、瓷砖切割机（切割误差≤0.5mm）。

安全防护工具：防坠安全绳（承重≥15kN）、绝缘手套（耐电压≥500V）、防滑鞋（鞋底花纹深度≥3mm）。

二、关键施工工艺

（一）防水工程施工

节点增强处理

落水口：采用“天圆地方”型防水增强层，先涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料（干固时间≥4小时），再粘贴500mm×500mm卷材附加层，圆弧半径≥50mm。

管道根部：砌筑直径200mm、高度50mm的混凝土防水台，涂刷基层处理剂后，铺贴三层叠加的卷材附加层，收头处用金属箍固定并密封。

防水层施工

热熔法铺贴卷材：喷灯距卷材表面30-50cm，匀速移动（速度1-1.5m/min），确保卷材搭接宽度：长边80mm、短边100mm，热熔胶溢出宽度≥10mm。

闭水试验：分两次进行，第一次防水层施工完成后蓄水深度50mm，静置48小时无渗漏；第二次全部工程完工后再次蓄水24小时，重点检查落水口周边。

（二）保温与找坡层施工

保温层铺设

采用干铺法施工，板块间隙≤2mm，拼缝处用聚氨酯泡沫填缝剂填充，表面采用1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）找平，厚度20mm，坡度2%（用水准仪控制标高）。

找坡层施工

采用轻集料混凝土（陶粒:水泥:砂=5:1:0.5），最薄处30mm，按间距2m设置灰饼控制坡度，振捣密实后表面拉毛处理（纹路深度3-5mm）。

（三）地面铺装工程

地砖铺贴

铺贴前进行排版设计，非整砖宽度≥100mm，采用“工”字缝排列，铺贴砂浆采用1:4干硬性水泥砂浆（手握成团不散为宜），厚度25-30mm。

铺贴后24小时内禁止上人，72小时后采用专用填缝剂（颜色与地砖匹配）填缝，深度为砖厚的1/3，表面压光处理。

伸缩缝设置

沿女儿墙周边留设20mm宽伸缩缝，采用泡沫棒填充后灌注硅酮耐候胶（位移能力±25%），胶面低于地砖表面2mm，呈圆弧状。

（四）栏杆安装工程

预埋件施工

采用M12膨胀螺栓固定，埋深≥80mm，每个立柱设置4个固定点，螺栓外露丝扣2-3牙，灌注环氧树脂锚固剂（抗压强度≥80MPa）。

安装精度控制

立柱垂直度偏差≤1mm/m，横杆水平度偏差≤2mm/2m，相邻栏杆间距误差≤3mm，整体完成后进行承载力测试（施加1kN水平力，变形量≤10mm且无塑性变形）。

三、质量验收标准

（一）分项工程验收指标

项目

允许偏差

检查方法

检验数量

防水层厚度

-0.2mm

针测法，每100㎡测3点

全数检查

地砖平整度

2mm/2m

2m靠尺+塞尺

每50㎡抽查3处

栏杆垂直度

3mm/全高

线坠+钢尺

每10个立柱查1个

排水坡度

±0.5%

水准仪测量

每20㎡测1点

（二）验收程序

班组自检→项目部复检（填写《分项工程检验批验收记录》）→监理验收（留存影像资料）。

关键节点（如防水施工、栏杆预埋件）需留存隐蔽工程验收记录，附节点详图及检测数据。

四、安全与文明施工

（一）高空作业防护

作业面设置1.2m高防护栏杆（横杆间距≤600mm），满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm2），脚手板采用50mm厚木脚手板，两端固定牢固。

施工人员必须使用双钩安全带，固定点设置在结构主体上（承重≥15kN），严禁在栏杆、管道上悬挂。

（二）消防安全管理

动火作业办理《动火许可证》，配备2具4kg干粉灭火器（有效