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二零二五房屋买卖保证合同书范例

甲方（出卖人）：__________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（买受人）：__________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下房屋买卖保证合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。

2.该房屋土地使用权面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖价格及支付方式

1.双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应按以下方式支付房款：

a.签订本合同之日起三日内，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

b.房屋过户手续办理完毕后三日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款后__________日内，将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件及资料。

四、税费承担

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应承担房屋过户前的所有税费，乙方应承担房屋过户后的所有税费。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应支付乙方总房款千分之五的违约金。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应支付甲方总房款千分之五的违约金。

3.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付总房款百分之十的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

（注：以上附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。）