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广安区2025年社会化选聘新兴领域党建工作专员笔试备考题库

第一部分单选题(60题)

1、甲购买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一种说法正确（）。

A.合同尚未生效，乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效，乙应返还所受领的价款

C.合同有效，乙应继续履行合同

D.合同有效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

【答案】：C

【解析】本题考查民法。A项错误，根据《民法典》第五百零二条一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”甲乙双方对房屋买卖事宜达成一致意见，双方意思表示一致，合同成立生效。根据《民法典》第五百条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。”乙在订立合同时不存在上述行为，不属于缔约过失责任。B项错误，根据《民法典》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”甲乙之间的合同合法