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建筑工程消防专项验收总监发言稿

各位领导、专家，建设单位、设计单位、施工单位、检测单位的同仁们：

大家好！今天，我们齐聚于此，共同迎来XX项目消防专项验收的关键节点。作为项目总监理工程师，我既感责任重大，也满怀期待——期待通过今天的验收，为项目消防工程画上一个圆满的句号，更为项目投入使用后的消防安全筑牢第一道防线。借此机会，我想从工程消防建设全过程、各参建方协同成效、现存问题整改闭环、验收配合要点及后续管理建议等方面，与大家做一次深入交流。

一、工程消防建设全过程回顾：以“全周期管控”守牢安全底线

本项目自202X年X月启动消防设计审查以来，历时XX个月，始终将“消防先行、安全优先”作为核心原则。回顾建设全过程，我们重点把握了三个阶段的关键控制：

第一阶段：设计深化与审查阶段——以“源头严控”确保合规性。项目立项初期，设计单位便同步开展消防专项设计，严格对照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018年版、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）等12项国家及地方规范，结合项目实际功能（如商业综合体的人员密集特性、超高层建筑的垂直疏散需求），对防火分区划分、疏散通道宽度、消防设施布局进行了3轮深化调整。例如，原设计中裙房与塔楼间的防火卷帘间距为8米，经消防设计审查专家建议，结合《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）中“人员密集场所疏散路径需避免视线遮挡”的要求，调整为独立防火隔墙+甲级防火门组合设计，既满足防火分隔要求，又提升了疏散效率。设计阶段累计召开消防专项论证会7次，形成会议纪要23份，确保了设计文件的科学性、合规性与可实施性。

第二阶段：施工实施阶段——以“过程严管”保障实体质量。进入施工阶段后，我们将消防工程列为“关键工序”，建立了“三查三验”管控机制：一是材料设备进场核查，对消防水带、防火门、火灾探测器等28类消防产品，严格查验3C认证、型式检验报告及进场复试记录（如防火门的耐火极限检测、消防水带的压力试验），累计退场不合格材料4批次，涉及防火涂料、应急灯具等；二是隐蔽工程跟踪查验，针对消防管线预埋、防火封堵、电气线路穿管等隐蔽环节，实行“一工序一验收”，留存影像资料2000余张，例如在地下车库消防管道穿结构梁施工中，发现局部套管与管道间隙未采用防火泥封堵，立即要求返工并复验，确保防火分隔的完整性；三是分系统功能联调，在主体结构封顶后，分阶段开展火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等7大系统的单机调试与联动测试，累计发现并解决设备误报、压力不足、风阀启闭不同步等问题56项，确保各系统在模拟火灾场景下能协同运行。

第三阶段：竣工自查阶段——以“全面体检”夯实验收基础。自202X年X月进入竣工阶段以来，监理部联合建设单位、施工单位组建了消防专项自查小组，对照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部51号令）及《建筑工程消防验收评定规则》（GA836-2016），从资料完整性、实体符合性、功能有效性三个维度开展了3轮全面自查：资料方面，梳理消防设计文件、施工记录、检测报告等12类档案，补充完善隐蔽工程验收记录32份、设备调试报告18份；实体方面，对26个防火分区的防火墙、防火门、疏散指示标志进行全覆盖检查，整改防火门闭门器松动问题12处、疏散指示灯安装高度偏差问题8处；功能方面，模拟“地下一层商铺火灾”“18层办公室火灾”等典型场景，开展全系统联动测试4次，验证了消防控制室的集中控制功能、应急广播的覆盖效果及疏散通道的通行能力，自查合格率达100%。

二、各参建方协同成效：以“多方合力”构建消防工程共同体

消防工程的高质量完成，离不开各参建单位的密切配合与专业投入。在此，我想特别感谢以下单位的努力：

设计单位：始终保持“现场思维”，针对施工中出现的管线交叉、结构变更等问题，第一时间出具设计变更单47份。例如，在B2层消防水泵房施工中，因原设计的水泵基础与通风管道冲突，设计单位连夜优化方案，将水泵基础调整为下沉式结构，既保证了设备安装空间，又避免了通风系统改造的额外成本。

施工单位：以“工匠精神”落实每一道工序，建立了“消防班组-项目技术部-公司质安部”三级质量管控体系。特别是在超高层建筑消防竖管安装中，针对200米高度的垂直运输难题，采用“分段预制+塔吊吊装+激光定位”工艺，将立管垂直度偏差控制在3mm以内，远超规范要求的5mm标准；在消防控制室装修中，严格按照《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）设置防静电地板、双回路电源，确保了设备运行的稳定性。

检测单位：发挥“技术智库”作用，采用红外热成像仪、烟感测试枪等专业设备，对消防设施进行了“无死角”检测。例如，在检测自动喷水灭火系统时，不仅