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物业服务委托协议范本

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为提升物业服务质量，甲方特委托乙方提供专业的物业服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于________________________的物业进行管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设备设施维护、安全巡逻、物业管理等。

1.2乙方应按照国家相关法律法规及本协议的约定，提供高质量的物业服务，确保物业的整洁、安全、有序。

二、服务内容

2.1公共区域清洁：乙方负责每日对公共区域进行清扫，每周进行深度清洁，保持环境整洁。

2.2绿化养护：乙方负责物业内绿植的日常修剪、浇灌及病虫害防治，确保绿化景观良好。

2.3设备设施维护：乙方定期对电梯、消防系统、供水供电系统等进行检查和维护，确保设备正常运行。

2.4安全巡逻：乙方安排专人进行每日安全巡逻，防范火灾、盗窃等安全事件。

2.5物业管理：乙方负责物业的日常管理，包括业主投诉处理、会议组织、文件管理等。

三、服务期限

3.1本协议服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2如需续约，双方应在服务期限届满前一个月内协商续约事宜。

四、服务费用

4.1甲方每月向乙方支付物业服务费，费用标准为每平方米____元，每月总计____元。

4.2乙方提供的服务超出本协议约定范围的，应另行协商费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.按时支付物业服务费。

b.提供必要的协助，确保乙方顺利开展工作。

c.对乙方的服务进行监督，提出合理化建议。

5.2乙方的权利与义务：

a.按照本协议约定提供服务，确保服务质量。

b.对物业进行日常管理，维护物业的整洁、安全。

c.定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付物业服务费的，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的千分之五作为滞纳金。

6.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日