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住宅租赁合同标准文本

一、合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

*(说明：此处需明确双方当事人的真实身份信息，个人应提供身份证复印件，单位应提供营业执照复印件及法定代表人身份证明。若有合租情况，建议所有合租人均作为承租方列明。)*

居间方（丙方，如无则删除）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

经纪人姓名：________________________

经纪人执业证号：________________________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________市________________________区（县）________________________路（街道）________________________号________________________单元________________________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋户型为________________________（如：一室一厅一卫），建筑面积约为________________________平方米（最终以不动产权属证明或购房合同记载为准）。

3.房屋权属状况：甲方持有□不动产权证书（证号：________________________）□购房合同（编号：________________________）□其他：________________________，甲方承诺对该房屋享有合法出租权。

4.房屋装修及设施设备：该房屋装修状况为________________________（如：精装修、简装修、毛坯）。屋内附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

*(说明：房屋的准确坐落和面积是合同的核心要素，务必清晰。设施设备清单建议详细列明品牌、型号及状态，如有新旧程度差异，可拍照或视频存档，作为附件。)*

三、租赁期限

1.租赁期限：自________________________年____月____日起至________________________年____月____日止，共计____个月（或____年）。

2.交付日：甲方应于________________________年____月____日或收到乙方首期租金及押金后将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交付确认书》（可作为附件二）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

3.续租：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方在租赁期满后拟出售该房屋，应提前____日书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

*(说明：交付日的明确至关重要，涉及租金起算、房屋状况确认等。续租和优先购买权的约定需符合法律规定。)*

四、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：________________________。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前____日（例如：每月____日前）支付给甲方。

4.甲方收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：_________