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商务中心场地使用协议及服务合同

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3甲乙双方信息：

1.2.1甲方（出租方）：名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系方式：_______

1.2.2乙方（承租方）：名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系方式：_______

1.4合同目的：甲方同意将位于_______的商务中心场地出租给乙方使用，乙方同意按本协议约定支付租金及相关费用。

1.5合同期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二章场地使用范围及设施

2.1乙方在使用场地期间，有权使用甲方提供的以下设施：

2.1.1办公桌椅

2.1.2电脑及网络设备

2.1.3会议室、休息室等公共区域

2.1.4洗手间

2.1.5咖啡机、饮水机等

2.2甲方应保证所提供的设施符合国家相关安全、卫生标准。

2.3乙方不得擅自改变场地内部布局和设施配置。

第三章租金及费用

3.1租金：

3.1.1乙方应于每月_______日前向甲方支付场地租金，租金金额为_______元/月。

3.1.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.2费用：

3.2.1乙方应承担场地使用过程中产生的其他费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

3.2.2甲方应于每月_______日前向乙方提供费用清单，乙方应于收到清单后_______日内支付相应费用。

第四章甲方责任

4.1甲方应保证场地设施符合国家相关安全、卫生标准，并定期进行检查、维修。

4.2甲方应保证场地内消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练。

4.3甲方应负责场地内公共区域的清洁、维护工作。

4.4甲方应按照国家规定缴纳相关税费。

第五章乙方责任

5.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地内部布局和设施配置。

5.2乙方应保证场地使用过程中的人身和财产安全，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方应爱护场地内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方应按时支付租金及各项费用。

5.5乙方不得在场地内从事违法活动，不得扰乱场地正常秩序。

5.6乙方应于合同到期前_______日向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签本合同。

第六章维修与维护

6.1甲方维修责任：

6.1.1甲方负责场地的整体维修，包括但不限于屋顶、墙面、地板等结构性维修。

6.1.2甲方应定期对公共区域及设施进行维护，保证其正常运行。

6.2乙方维修责任：

6.2.1乙方负责其使用范围内的设施维护，如办公桌椅、电脑等。

6.2.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3报修流程：

6.3.1乙方发觉场地或设施问题时，应立即通知甲方。

6.3.2甲方收到报修通知后，应在_______小时内进行响应，并在_______个工作日内完成维修。

第七章安全管理

7.1甲方安全责任：

7.1.1甲方应制定和完善场地安全管理制度，并定期组织安全培训。

7.1.2甲方应保证场地内消防设施、应急照明等安全设备完好有效。

7.2乙方安全责任：

7.2.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，保证其工作人员的人身安全。

7.2.2乙方在使用场地过程中，应采取必要的安全措施，防止安全发生。

7.3应急处理：

7.3.1发生紧急情况时，甲方和乙方应立即启动应急预案，并采取有效措施进行处置。

7.3.2乙方应配合甲方进行应急疏散和救援工作。

第八章招租与管理

8.1甲方招租权利：

8.1.1甲方有权自行决定场地的招租方式和对象。

8.1.2甲方有权拒绝不符合条件或违反本合同约定的承租方。

8.2甲方管理责任：

8.2.1甲方应建立健全场地管理制度，包括租赁合同的签订、租金收取、合同续签等。

8.2.2甲方应负责场地的日常管理工作，保证场地秩序。

8.3乙方管理责任：

8.3.1乙方应按照甲方的要求进行场地使用和管理。

8.3.2乙方应保证其工作人员遵守甲方制定的各项管理规定。

第九章财务结算

9.1财务结算时间：

9.1.1甲方应在每月_______日前向乙方提供上月财务结算清单。

9.1.2乙方应在收到清单后_______日内完成付款。

9.2付款方式：

9.2.1乙方应通过银行转账或其他约定的方式向甲方支付租金及各项费用。

9.2.2甲方应在收到乙方付款后，向乙方开具相应发票。

9.3逾期付款：

9.3.1如乙方逾期付款，甲方有权收取_____