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围墙工程监理实施细则

一、总则

（一）编制目的

为规范围墙工程监理工作，明确监理职责、工作内容和控制要点，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现，特制定本细则。本细则旨在为监理人员提供具体、可操作的指导，确保监理工作的标准化、规范化和专业化。

（二）编制依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策和规定。

2.经批准的工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸及相关技术资料。

3.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分及相关专业）。

4.现行的施工及验收规范、质量检验评定标准。

5.经审批的施工组织设计或施工方案。

6.建设单位与施工单位签订的施工合同。

7.建设单位与监理单位签订的委托监理合同。

8.其他相关文件和技术资料。

（三）适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建工程项目中的围墙工程施工阶段的监理工作。监理人员在实施监理过程中，应结合工程具体情况，灵活运用本细则。

（四）监理工作目标

1.质量目标：严格控制工程质量，确保围墙工程符合设计及规范要求，验收合格率达到相关标准。

2.进度目标：依据施工合同约定的工期，督促施工单位采取有效措施，确保工程按期完成。

3.安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤事故频率控制在规定范围内，确保施工安全。

4.投资目标：严格控制工程变更及现场签证，确保工程费用控制在批准的概算或合同价内。

二、施工准备阶段的监理工作

（一）熟悉图纸与现场踏勘

监理工程师应在工程开工前，认真熟悉施工图纸、设计说明及相关技术资料，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议。同时，应会同施工单位对施工现场进行详细踏勘，了解场地地形地貌、周边环境、地下管线（若有）、施工条件等情况，为后续监理工作奠定基础。

（二）施工组织设计（方案）审查

监理工程师应审查施工单位报送的围墙工程专项施工组织设计或施工方案。审查重点包括：工程概况、施工部署、主要施工方法（如基础开挖与处理、墙体砌筑/浇筑、饰面施工、压顶施工等）、施工进度计划、资源投入计划（人力、材料、机械设备）、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。确保施工方案的可行性、先进性和针对性。

（三）施工单位资质及人员审查

核查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否合法有效，其资质等级是否与承揽工程相适应。审查项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等关键岗位人员的资格证书及上岗证书，确保人员持证上岗且人证相符。

（四）原材料、半成品、构配件及设备的控制

1.材料进场验收：所有用于围墙工程的原材料（如砖、砌块、水泥、砂、石、钢筋、防水材料、饰面材料等）、半成品和构配件进场时，施工单位应向监理工程师提交产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件。

2.外观与规格检查：监理工程师应会同施工单位对进场材料的外观、规格、型号等进行检查，确认是否符合设计及规范要求。

3.见证取样送检：对涉及结构安全和使用功能的主要材料（如水泥、砂石、钢筋、砌块、防水材料等），监理工程师应按规定进行见证取样，并送具有相应资质的检测单位进行复试，复试合格后方可使用。严禁使用不合格材料。

4.材料存储与管理：检查施工单位对材料的存储、保管是否符合要求，防止材料变质、损坏或混用。

（五）测量放线成果复核

施工单位完成围墙轴线、边线、标高控制点的测设后，应向监理工程师提交测量放线成果报告。监理工程师应依据设计图纸和规划部门给定的基准点，对施工单位的测量放线成果进行复核，确保其准确性。复核无误并签认后方可允许开工。

（六）开工条件审查

当上述准备工作就绪，施工单位认为已具备开工条件时，应向监理工程师提交《工程开工报审表》。监理工程师应逐项检查开工条件，主要包括：施工许可证（若需）已办理、施工组织设计已审批、管理人员已到位、材料已落实并检验合格、施工机械设备已进场并满足施工要求、测量放线已复核、现场准备工作就绪等。具备开工条件后，由总监理工程师签署开工报审表，并报建设单位备案。

三、施工过程中的监理工作

（一）地基与基础工程监理

1.地基处理：若设计有地基处理要求（如换填、夯实等），监理工程师应监督施工单位按设计要求和施工方案进行施工，检查处理范围、深度、材料及压实度等是否符合要求。

2.基槽（坑）开挖：检查基槽（坑）的开挖尺寸、基底标高、边坡坡度是否符合设计及规范要求。若为人工地基，需检查地基承载力是否达到设计要求（必要时见证载荷试验）。

3.垫层施工：对灰土垫层、混凝土垫层等，检查其材料配合比、铺设厚度、压实/振捣密实度、表面平整度、标高及养护措施是否符合要求。

4.基础施工：

*砖基础/石基础：检查组砌方法、灰缝厚度与饱满度、砂浆强度等级、大放脚尺寸、基础顶面标高、轴线位置等