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微仓合作租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的微仓事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于____________（详细地址，包括区域编号、微仓单元编号）的微仓单元（以下简称“租赁微仓”）出租给乙方使用。租赁微仓的具体尺寸为长____米、宽____米、高____米，总存储空间约为____立方米。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期限届满前____日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月需向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，或按整个微仓单元计为人民币____元/月（□包含□不包含增值税，如包含，税率___%）。

2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.支付时间：每期租金应于每期开始前____日内支付。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条其他费用

1.租赁期间，租赁微仓所在区域的物业管理费，由____（甲方/乙方）承担。

2.租赁期间，租赁微仓所产生的水电燃气费，由____（甲方/乙方）承担，如按表计费，则由乙方按实际用量支付。

3.租赁期间，租赁微仓的网络费，由____（甲方/乙方）承担。

4.租赁期间，租赁微仓的清洁费，由____（甲方/乙方）承担。

5.租赁期间，因乙方原因造成的租赁微仓设施设备（非主体结构）的维修费用，由乙方承担。甲方负责租赁微仓主体结构及基础设备的日常维护和维修，相关费用由甲方承担。

6.租赁期间，因乙方原因产生的其他费用（如超重搬运费、特殊物品处理费等），由乙方承担。

7.上述应由乙方承担的费用，甲方有权在乙方应付租金中直接扣除。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本协议约定，保证向乙方提供符合使用条件的租赁微仓。

2.负责维护租赁微仓所在区域的正常环境，包括但不限于安保、基础照明、通道畅通等。

3.负责租赁微仓主体结构及基础设备的日常维护和维修，确保其处于可正常使用的状态。

4.有权按照本协议约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

5.有权在合理时间、合理范围内对租赁微仓的使用情况进行检查，乙方应予以配合，但检查不得影响乙方的正常使用。

6.在本协议租赁期满或终止后，有权收回租赁微仓，并确保其可供乙方按约定返还。

第六条乙方的权利与义务

1.按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.按照租赁微仓的用途和相关规定合理使用租赁微仓，不得存放危险品、违禁品、易燃易爆品、腐蚀性物品、有毒物品、动物、植物种子、活体动物（除非双方另有约定）及其他可能损害租赁微仓或影响周边环境的物品。

3.负责租赁微仓内存储物品的保管、维护和安全，并承担保管风险。自行负责对存储物品进行保险，建议乙方投保存储物品综合险或类似险种，并应甲方要求在____日内提供保险单复印件备查。

4.不得擅自改变租赁微仓的结构或用途，不得在租赁微仓内进行违法活动。

5.租赁期间，乙方人员进出租赁微仓应遵守甲方或相关管理规定。如需在租赁微仓内使用电源，应事先征得甲