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商铺租赁合同通常版标准

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

甲方是房屋的所有权人，该房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

本合同自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日止，共计__________个月。租赁期限届满前，甲、乙双方应在__________日前书面约定是否续约，续约情况另行商定。

第三条租金

甲、乙双方约定租金为每月人民币__________元，共计__________元，于每月的__________日或之前支付给甲方。如超过3日未付款，则按违约金每日加收应付款项的__________%计算。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳押金人民币__________元，用于租赁期间发生的损失、违约金等。在租赁期届满时，经验收合格，乙方无任何拖欠，甲方应当将租赁押金原数返还给乙方。

第五条维护和保养

1.甲方应当按时按质地完成房屋出租前的修缮，保证房屋的正常使用。

2.乙方应当按照正常使用标准，勤加维护和保养房屋，并且应当承担日常修缮费用。

3.如乙方没有按照第2条的规定勤加维护和保养房屋，导致房屋损坏的，由乙方承担修缮费用。

第六条房屋用途

乙方承诺在租赁期内，请勿将房屋用于非法用途，否则责任自负。

第七条房屋出租

1.租赁期间，甲方不得擅自将房屋再次出租、转租或者出售。

2.如因甲方原因导致房屋不能居住或者原所租房屋要使用，甲方应当将乙方转移到相邻或相似的铺面，或者可以解除租赁合同，乙方可选择返还租金及押金并退还原所租房屋，或同意转移到其他铺面继续履行租赁合同

第八条违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金和押金的，甲方有权解除合同。

2.乙方不得私自改变房屋的结构和用途，否则责任自负。

第九条争议解决

本合同如发生任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决。如无法协商解决的，应向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同变更和解除

经甲、乙双方协商，对本合同内容进行变更或解除的，应当书面确认。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，可在甲乙双方协商一致后，采用书面形式补充协议。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各持____份，合同具有同等效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日