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2025年虚拟房产租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，在[虚拟平台名称]平台注册账号/主体标识为：[甲方账号/标识]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，在[虚拟平台名称]平台注册账号/主体标识为：[乙方账号/标识]。

鉴于甲方拥有位于[虚拟平台名称]平台[具体虚拟世界/区域名称]的虚拟房产（以下简称“租赁标的物”），其位置坐标为[具体坐标]，面积[具体面积]，类型为[具体类型，如土地、店铺等]，现状[描述现状，如空置、已装修等]，并欲将其出租；乙方欲承租该虚拟房产用于[说明租赁用途]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及[虚拟平台名称]平台的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁标的物为甲方在[虚拟平台名称]平台名下位于[具体虚拟世界/区域名称]的虚拟房产，具体位置坐标为[具体坐标]，面积[具体面积]平方米，类型为[具体类型]。

1.2租赁标的物的当前状态为[再次确认现状，如空置、包含特定家具/装饰等]。甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁行为不侵犯任何第三方合法权益。

1.3在租赁期间，除双方另有约定外，甲方仍保留对租赁标的物的基础管理权，并应遵守[虚拟平台名称]平台的相关规定。

第二条合同期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限，如一年、两年等]。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物。如乙方要求续租，应在租赁期满前[提前通知期，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条款由双方届时确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，用于补偿甲方出租租赁标的物的成本及收益。租金标准为人民币[具体金额]元/期（“期”指[支付周期，如月、季、年]），共计[总租金金额或“按实际支付周期计算”]。

3.2租金支付方式为[具体支付方式，如通过[虚拟平台名称]平台内支付系统、甲方指定的加密货币钱包、银行转账等]。

3.3每期租金应于[具体日期或时间窗口，如每期开始前五日]前支付至甲方指定账户/平台。逾期支付超过[宽限期天数，如十五日]的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期处理期限，如一个月]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元。

4.2押金支付方式为[与租金支付方式相同或指定方式]。

4.3押金主要用于担保乙方按时支付租金、遵守本合同约定以及租赁期满或提前解约时，乙方对租赁标的物的合理使用造成的损坏修复费用。

4.4租赁期满或合同依法解除后，乙方不存在任何违约行为，且已足额支付所有应付费用（包括但不限于租金、滞纳金等），并无须承担对租赁标的物的赔偿责任，甲方应在乙方办妥租赁标的物交接手续后[具体天数，如十日]内将全部押金退还给乙方。

4.5如乙方发生以下情况之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：

a)未按时足额支付租金或相关费用的；

b)对租赁标的物造成损坏，且拒绝修复或修复费用由乙方承担的；

c)违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；

d)未按约定时间交还租赁标的物的；

e)从事本合同禁止行为的。

具体扣除金额应以实际损失或应付费用为准，扣除后不足部分甲方仍有权继续追偿。甲方扣除押金时，应向乙方提供相关证据，并应将扣除后的剩余押金及时退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a)按时将符合合同约定的租赁标的物交付乙方使用。

b)保证其对租赁标的物拥有合法出租权利，并负责处理因权利瑕疵引发的相关事宜。

c)负责维护租赁标的物的基础运行（如平台系统更新等），并确保乙方在合法使用范围内的基本使用权。

d)有权监督乙方对租赁标的物的使用是否遵守[虚拟平台名称]平台规定及本合同约定。

e)在租赁期内，非因乙方原因导致租赁标的物被平台收回、限制使用或灭失的，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

5.2乙方的权利与义务：

a)在本合同约定的期限内，享有对租赁标的物的使用权，并可根据[虚拟平台名称]平台规则和本合同约定，在租赁标的物上进行[具体约定可进行的操作，如装修、摆放物品、开展活动等]。