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超市转让合同协议合同书两方

好的，作为一名资深文章作者，我将为您撰写一份超市转让合同协议合同书。请注意，本合同为范本，旨在提供一个专业、严谨且实用的框架。在实际使用中，您可能需要根据具体情况进行调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和周全性。

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超市转让合同协议

合同编号：[自行填写]

甲方（转让方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码：[填写]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[填写]

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码：[填写]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[填写]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[超市具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的“[超市名称]”（以下简称“该超市”）的经营管理权及相关资产，并愿意依照本合同约定的条件将其转让给乙方。

2.乙方已对该超市的经营状况、财务状况、市场环境、租赁情况（如有）及相关证照等进行了充分了解和考察，并自愿依照本合同约定的条件受让该超市。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转让标的

1.1超市经营权及商誉：甲方将其对该超市享有的全部经营管理权、品牌使用权（如为连锁品牌，需明确是否包含及具体范围）、商号、客户资源、商业信誉等无形资产一并转让给乙方。

1.2存货：指该超市在本合同签订之日及/或双方约定的盘点日现存的全部商品、耗材等（详细清单及价格详见本合同附件一《存货盘点清单及作价表》）。

1.3设备与设施：指该超市用于经营的全部固定资产，包括但不限于货架、冷柜、空调、收银系统、监控设备、办公设备、厨房设备（如有）等（详细清单及状况详见本合同附件二《设备设施清单及状况说明》）。

1.4店铺租赁权（如有）：若该超市经营场所为甲方租赁取得，甲方应确保其有权将该租赁合同的权利义务概括转让给乙方，或协助乙方与出租方重新签订租赁合同。相关事宜详见本合同第三条。

1.5相关证照：指甲方因经营该超市而持有的、在有效期内的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证（如有）及其他必要的经营许可证明文件（详细清单详见本合同附件三《相关证照清单》）。甲方应协助乙方办理上述证照的变更登记或过户手续，或在无法变更/过户的情况下，协助乙方以自身名义重新申领。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价款：经双方协商确认，本合同项下转让标的的总价款为人民币[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字金额]元）。此价格已包含本合同第一条约定的全部转让标的，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。

2.2价格构成（可选，可根据实际情况细化）：

*存货作价：人民币[金额]元；

*设备设施作价：人民币[金额]元；

*经营权及商誉作价：人民币[金额]元；

*其他：[如有，请列明]。

2.3支付方式：

2.3.1定金（或预付款）：本合同签订之日起[数字]日内，乙方向甲方支付转让总价款的[百分比]%作为定金（或预付款），即人民币[金额]元。此定金（或预付款）在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。

2.3.2第二笔款项：在[例如：双方完成存货、设备设施盘点交接，并签署《盘点交接确认书》当日/甲方协助乙方与房屋出租方就租赁事宜达成一致（或完成租赁合同转让/重签）后][数字]日内，乙方向甲方支付转让总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

2.3.3尾款：剩余转让总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，乙方应于[例如：该超市全部证照变更/过户至乙方名下（或乙方以自身名义成功申领新证照）且双方完成全部交接工作后][数字]日内一次性支付给甲方。

2.4支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[账户名]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

乙方支付款项时，应备注“超市转让款”。

第三条店铺租赁事宜（如适用）

3.1甲方确认，该超市经营场所的《房屋租赁合同》（编号：[合同编号]）由甲方与出租方[房东姓名/名称]签订，租期自[起始日期]至[终止日期]，月租金为人民币[金额]元。

3.2甲方承诺并保证其享有将该租赁合同项下的权利义务概括转让给乙方的权利，或有权协助乙方与出租方就该店铺重新签订租赁合同。

3.3本合同签订后[数字]日内，甲方应积极协助乙方与出租方进行沟通。若涉及租赁合同转让，甲方应负责办理相关转让手续，确保乙方合法取得该店铺的租赁权；若需重新签订租赁合同，甲方应协助乙方与出租方协商合同条款，争取有利条件。

3.4若因甲方原因或出租方不同意导致乙方无法取得该店铺的合法租赁权，乙方有权解除本合同