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2025年民宿瓷砖铺贴施工协议合同

甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（详细地址）的民宿项目瓷砖铺贴工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：2025年民宿瓷砖铺贴工程。

二、工程地点：_________（详细地址）。

三、工程范围：本工程包括但不限于民宿内_________（具体房间或区域，如客厅、主卧室、次卧室、卫生间、厨房、阳台等）的地面和/或墙面瓷砖铺贴工程。具体铺贴面积约为_________平方米（最终以实际测量并经甲方确认的面积为准）。铺贴瓷砖的规格为_________（具体型号、尺寸），品牌为_________（如有特定要求）。工程范围具体以双方确认的施工图纸或现场标识为准。

四、工程内容：乙方负责根据甲方确认的设计方案或施工图纸，完成指定范围内的旧瓷砖拆除（如需要）、地面/墙面找平、砂浆搅拌与铺设、瓷砖铺贴、瓷砖缝隙处理（勾缝或美缝）、铺贴后清洁等工作。具体施工工艺要求应符合国家相关施工及验收规范（如《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209）及甲方提出的具体要求。

第二条技术要求与标准

一、设计方案：甲方应向乙方提供最终确认的瓷砖铺贴工程设计图纸或施工方案。任何设计变更，乙方应事先向甲方提出，经甲方书面确认后才能实施。

二、材料要求：

1.瓷砖：铺贴所使用的瓷砖品牌为_________，型号为_________，规格为_________，颜色为_________。要求乙方在开工前提供样品供甲方确认，并应提供瓷砖的出厂合格证及检测报告。若甲方指定品牌和型号，乙方应按甲方要求采购并保证质量；若由乙方采购，材料必须符合设计要求和相关国家标准，经甲方验收合格后方可使用。

2.辅材：水泥、沙子、砂浆、防水材料（如涉及）、美缝剂/勾缝剂等辅材的品牌、规格和质量标准应符合国家规范和设计要求。具体品牌为_________（如有指定）。

三、施工工艺标准：乙方施工必须严格遵守国家及地方相关施工规范，确保瓷砖铺贴的平整度、垂直度、缝隙均匀度等符合质量标准。具体工艺要求包括但不限于：砂浆饱满度应达到_________标准，地面找平层厚度及强度应符合要求，阴阳角应顺直，墙砖铺贴垂直度偏差不超过_________毫米，地面砖平整度偏差不超过_________毫米，缝隙宽度均匀，勾缝/美缝饱满无遗漏等。详细工艺标准以双方确认的图纸或技术交底为准。

第三条工期

一、开工日期：______年____月____日。

二、竣工日期：______年____月____日。

三、总工期：______天。

四、工期延误：非因乙方原因（如甲方提供的条件未按时具备、设计变更导致工作量增加、不可抗力因素等）造成的工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付逾期完工违约金，每日按合同总价的_________%支付，但累计不超过合同总价款的_________%。

第四条合同价款与支付方式

一、合同价款：本工程采用_________方式计价。

1.总价款（含税）：人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.若采用分项计价，具体明细为：_________（列明主要分项、单位、数量、单价）。

二、支付方式：采用分期支付方式。

1.预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________元（作为乙方购买材料的预付款）。

2.进度款：

(1)工程完成基础处理（如地面拆除、找平）并经甲方验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________元。

(2)工程主体铺贴完成（指所有瓷砖铺贴结束，未进行最终勾缝清洁）并经甲方验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________元。

3.竣工款：工程通过竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料及结算单后____日内，甲方支付至合同总价款的_____%，即人民币_________元（此比例可根据情况调整，如约定为85%）。

4.尾款/质保金：剩余合同总价款的_____%，即人民币_________元（此比例可根据情况调整，如约定为15%），作为工程质量保修金。质保期满且无质量问题后____日内，甲方一次性无息支付