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电梯安装工程监理实施细则

一、工程概况

本电梯安装工程涵盖[具体建筑名称]的多台电梯，建筑为[建筑层数]层，高度为[具体高度]米，电梯类型包括客梯、货梯和消防电梯等。客梯用于日常人员运输，货梯满足货物搬运需求，消防电梯在紧急情况下保障消防救援和人员疏散。电梯品牌为[品牌名称]，型号分别为[具体型号]，其额定载重量、速度等参数根据不同用途和建筑需求进行配置。

二、编制依据

1.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

2.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

4.本工程的设计文件、施工图纸及相关技术要求

5.建设工程委托监理合同和施工承包合同

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位资质，包括营业执照、电梯安装许可证等，确保其具备相应的施工能力和资格。

-组织设计交底和图纸会审，熟悉电梯安装工程的设计要求和施工难点，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

-审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其质量保证措施、安全保证措施、施工进度计划等是否合理可行。

-检查施工单位的施工设备和工具是否齐全、完好，计量器具是否经过校准且在有效期内。

-对施工现场的条件进行检查，如机房、井道等的尺寸、垂直度、平整度是否符合设计要求，预留孔洞的位置、尺寸是否准确。

2.设备进场验收阶段

-检查电梯设备的规格、型号、数量是否与合同和设计文件一致，随机附件和资料是否齐全。

-对电梯设备的外观进行检查，有无损伤、变形等缺陷。

-组织施工单位、供应商对设备进行开箱检验，做好检验记录，并由各方签字确认。

3.安装施工阶段

-对井道内脚手架的搭设进行检查，确保其符合安全规范要求，能够满足施工需要。

-监督施工单位按照施工工艺和操作规程进行电梯安装，重点检查导轨安装的垂直度、间距，轿厢组装的质量，曳引机、控制柜等设备的安装位置和固定情况。

-检查电气系统的安装质量，包括电线电缆的敷设、连接，接地系统的安装等，确保电气系统的安全性和可靠性。

-对电梯的调试过程进行旁站监理，检查调试项目是否齐全，调试结果是否符合要求。

4.质量验收阶段

-施工单位完成电梯安装调试后，先进行自检，自检合格后向监理单位报验。

-监理单位组织施工单位、建设单位等进行分项工程质量验收，按照相关标准和规范对电梯的安装质量进行检查和评定。

-协助建设单位组织电梯的整体验收，邀请特种设备检验检测机构对电梯进行监督检验，取得检验合格报告。

四、监理工作控制要点及目标值

1.机房工程

-控制要点

-机房的温度、湿度、通风应符合电梯设备的要求，一般温度应保持在5℃-40℃之间，相对湿度不超过85%。

-机房内的承重梁安装应牢固，其埋入承重墙的深度不应小于75mm，且应与墙体紧密接触。

-控制柜的安装位置应便于操作和维护，其垂直度偏差不应大于1.5‰。

-曳引机的安装应水平，其纵向和横向水平度偏差均不应大于0.2‰。

-目标值

-机房环境条件符合设备要求，确保设备正常运行。

-承重梁、控制柜、曳引机等设备的安装位置和精度符合设计和规范要求，保证电梯的安全运行。

2.井道工程

-控制要点

-井道的垂直度偏差应符合要求，对于高度不大于30m的井道，垂直度偏差不应大于0.0015h（h为井道高度）；对于高度大于30m的井道，垂直度偏差不应大于0.001h且不超过25mm。

-导轨支架的安装间距不应大于2.5m，其水平度偏差不应大于5mm。

-导轨的安装应牢固，导轨接头处的台阶不应大于0.05mm，导轨的垂直度偏差不应大于0.6mm。

-对重导轨的安装质量要求与轿厢导轨相同。

-目标值

-井道的垂直度偏差在允许范围内，保证电梯运行的平稳性。

-导轨支架和导轨的安装质量符合标准，确保电梯运行时的安全性和舒适性。

3.轿厢、层门工程

-控制要点

-轿厢的组装应牢固，轿厢壁的垂直度偏差不应大于1.5mm。

-层门的安装应平整、垂直，层门地坎的水平度偏差不应大于2‰。

-层门与轿厢门之间的间隙应均匀，一般为6mm-8mm。

-层门门锁装置的安装应牢固，动作灵活可靠，能够有效锁住层门。

-目标值

-轿厢和层门的安装质量符合要求，保证乘客的安全和使用的便利性。

-层门与轿厢门之间的间隙均匀，避免出现卡阻等现象。

4.电气装置工程

-控制要点

-电线电缆的敷设应整齐、有