消防验收流程与标准表格全套资料.docxVIP

引言

消防验收作为建筑工程投入使用前的关键环节，直接关系到人民生命财产安全与社会公共利益。其核心在于通过科学规范的程序，验证建筑工程是否符合国家消防技术标准，确保其在火灾预防、人员疏散和灭火救援方面具备必要的条件。本文将系统梳理消防验收的完整流程，并结合实务经验，阐述核心标准与常用表格的应用要点，为相关从业人员提供具有操作性的参考。

一、消防验收核心流程解析

（一）验收准备阶段

工程竣工后，建设单位需全面自查，确保工程已按设计文件和消防技术标准完成施工，消防设施调试合格。此阶段的重点在于验收资料的系统性整理，包括但不限于竣工图、消防产品质量证明文件、施工记录、检测报告等。同时，施工单位应完成内部验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

（二）验收申请与受理

建设单位向当地消防救援机构（或住房和城乡建设主管部门，依据地方职能划分）提交验收申请。申请材料需符合法定形式，主要包括：

1.消防验收申请表（制式表格）；

2.工程竣工验收报告；

3.涉及消防的建设工程竣工图纸；

4.消防产品质量合格证明文件，以及具有防火性能要求的建筑构件、材料的符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证；

5.消防设施检测合格证明文件；

6.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

7.其他依法需要提交的材料。

受理部门对申请材料进行形式审查，材料齐全且符合要求的，予以受理；材料不齐或不符合要求的，一次性告知需补正内容。

（三）现场评定与资料审查

消防救援机构（或相关主管部门）受理后，会组织验收人员进行现场评定和资料审查。

资料审查：重点核查设计文件的执行情况、消防产品与材料的合规性、施工记录的完整性、检测报告的有效性等。

现场评定：验收人员依据消防技术标准，对建筑总平面布局、平面布置、建筑构造、安全疏散、消防给水、防排烟、电气消防、消防设施（火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等）的设置与功能进行实地检查和系统功能测试。现场评定强调对实际使用功能的验证，而非仅停留在外观检查。

（四）综合评定与意见出具

验收人员根据资料审查和现场评定情况，进行综合判定。

若工程符合消防设计审查意见及国家现行消防技术标准，且各项功能正常，评定为合格，出具《建设工程消防验收合格意见》。

若存在不符合项，但不影响整体消防安全或可通过整改消除的，可能会出具《建设工程消防验收整改意见》，明确整改内容和期限。建设单位完成整改后，需重新申请验收或申请复查。

若存在严重不符合消防设计审查意见或国家现行消防技术标准，且无法通过简单整改消除的，评定为不合格，出具《建设工程消防验收不合格意见》。

（五）验收后的使用与管理

建设工程取得消防验收合格意见后，方可投入使用。建设单位应将消防验收文件存档备查，并落实日常消防安全管理责任。对于验收不合格的工程，严禁投入使用，需按要求完成整改并通过验收后方可投入使用。

二、消防验收标准与常见表格应用

（一）验收标准核心要素

消防验收的根本依据是国家现行消防法律法规和技术标准，如《建筑设计防火规范》、《消防设施通用规范》等。核心标准要素包括：

1.建筑防火：耐火等级、防火间距、防火分区、构造防火（防火墙、防火门、防火窗等）。

2.安全疏散：疏散楼梯形式、疏散宽度、疏散距离、安全出口数量与设置。

3.消防给水与灭火设施：消防水源、消防水泵、管网、消火栓、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等的设置与功能。

4.防烟排烟系统：系统设置、风机、风口、联动功能。

5.电气消防：消防电源、应急照明与疏散指示标志、电气线路敷设、消防用电设备。

6.火灾自动报警系统：系统组成、报警控制器、探测器、手动报警按钮、联动功能。

7.灭火器配置：类型、规格、数量、配置位置。

（二）常见表格类型及其应用要点

消防验收过程中涉及多种表格，这些表格是规范验收行为、记录验收过程、明确验收结果的重要载体。常见表格包括：

1.《建设工程消防验收申请表》：由建设单位填写，是启动验收程序的正式文件，需如实填写工程基本信息、建设、设计、施工、监理、检测单位等相关信息。

2.《消防验收资料审查记录表》：验收人员对提交资料进行逐项核查时使用，记录资料是否齐全、有效、符合要求。

3.《建设工程消防验收现场检查记录表》：针对建筑防火、安全疏散、消防给水等各个系统或子项，记录现场检查情况，包括检查内容、检查结果（合格/不合格/整改）、发现问题描述等。此表格通常会细分多个专项记录表。

4.《消防设施功能测试记录表》：用于记录火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等主要消防设施的联动测试或单项功能测试过程与结果，需详细记录测试方法、测试现象、测试结论。

5.《建设工程消防验收综合评定表》：汇总资料审查和现场检查的结果，对工程是否