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房产评估服务合作协议

一、协议主体

甲方（委托方）：________________________

住所地：________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

乙方（评估机构）：________________________

资质证书编号：__________________________

住所地：________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

二、合作内容

（一）服务范围

甲方委托乙方对位于________市________区________路________号（具体地址）的房地产（下称“标的物”）进行市场价值评估。评估目的为________（如抵押贷款、资产转让、司法鉴定等）。乙方需出具符合国家《房地产估价规范》的正式评估报告。

（二）工作要求

乙方应于收到甲方完整资料后________个工作日内完成现场勘查，并于勘查后________个工作日内向甲方提交加盖公章的正式评估报告（纸质版________份，电子版________份）。评估报告需包含评估方法说明、数据来源、市场分析及明确结论。

三、费用与支付

（一）评估费用

本次评估服务费为人民币________元（大写：________________________）。费用包含现场勘查、报告撰写、税费等全部成本。

（二）支付方式

甲方应于收到正式评估报告后________个工作日内，将全部款项支付至乙方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账

号：________________________

四、双方权利义务

（一）甲方义务

提供标的物权属证明、建筑图纸、租赁合同等评估所需全部资料，并保证资料真实合法。配合乙方进行现场勘查，支付约定费用。

（二）乙方义务

独立、客观、公正地进行评估操作，对评估结果承担法律责任。对甲方提供的资料及评估结果严格保密（法律法规要求披露除外）。

五、违约责任

（一）迟延责任

乙方逾期交付报告，每延迟一日按评估费总额的________%支付违约金；甲方逾期付款，每延迟一日按应付金额的________%支付滞纳金。

（二）报告责任

因乙方评估失误导致甲方损失的，乙方应在评估费________倍范围内承担赔偿责任；因甲方提供虚假资料导致评估错误的，由甲方自行承担责任。

六、知识产权与保密

评估报告著作权归乙方所有，甲方享有报告使用权。双方应对合作中获知的对方商业秘密及标的物信息保密，保密期限为协议终止后________年。

七、协议变更与终止

（一）变更

任何条款修改需双方书面同意并签署补充协议。

（二）终止

出现以下情形时协议终止：

双方协商一致终止

乙方丧失评估资质

因不可抗力导致协议无法履行超过________日

八、争议解决

因本协议产生争议，双方应友好协商；协商不成的，提交________（甲方/乙方）住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、生效与期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至评估报告交付且费用结清之日止。

十、签署页

甲方（盖章）：________________________

签署人：________________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：________________________

签署人：________________________

（签署日期：____年__月__日）