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养殖业用房承包合同

养殖业用房承包合同

合同编号：YYFYZY-2023-____

甲方（出租方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

乙方（承包方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国畜牧法》《中华人民共和国动物防疫法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方养殖业用房从事养殖业务事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条承包标的物

1.1甲方提供给乙方承包的养殖用房位于________________（详细地址），具体包括：

（1）主养殖区：建筑面积____平方米，结构类型为____，建成于____年，设计养殖能力为____头/只/羽；

（2）辅助用房：建筑面积____平方米，包括饲料储存室、药品室、工具室等；

（3）配套设施：包括供水系统（日供水量____立方米）、供电系统（总容量____千瓦）、供暖系统（供暖面积____平方米）、排污系统（设计处理能力____立方米/日）、消毒设施等；

（4）养殖场区总面积：____平方米，其中绿化面积____平方米，硬化地面面积____平方米。

1.2养殖用房及周边设施状况：

（1）房屋主体结构：____级抗震设防，墙体材料为____，屋顶类型为____，地面材质为____；

（2）通风系统：包括____台风机，总通风量____立方米/小时，配备____温湿度自动控制系统；

（3）温控系统：包括____台空调/暖气设备，温度控制范围为____℃至____℃，精度为±____℃；

（4）饮水系统：采用____式饮水器，共____个，日供水量____立方米；

（5）饲料系统：包括____个饲料塔，总容量____吨，配备____自动喂料设备；

（6）环保设施：包括____套污水处理设备，日处理能力____立方米，____套固液分离设备，____套有机肥生产设备；

（7）防疫设施：包括____个消毒池，____台消毒喷雾设备，____套紫外线消毒设备，____套隔离舍。

1.3养殖用房权属证明：甲方保证对上述养殖用房及相关设施拥有合法的处分权，并提供以下证明文件：

（1）房屋所有权证/不动产权证（编号：____）；

（2）建设用地规划许可证（编号：____）；

（3）建设工程规划许可证（编号：____）；

（4）建筑工程施工许可证（编号：____）；

（5）动物防疫条件合格证（编号：____）。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期满，乙方如需续包，应在承包期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续包合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为人民币____元/年（大写：________________元整）。该费用包含养殖用房及附属设施的租金、物业管理费、基础设施使用费等。

3.2递增方式：自第二年起，承包费用每年递增____%，或按____（国家公布的CPI指数/当地房租市场平均涨幅）的____%递增，两者以高者为准。

3.3支付方式：乙方应按以下方式支付承包费用：

（1）第一期：本合同签订后____日内，支付____年承包费用的____%，即人民币____元；

（2）第二期：____年____月____日前，支付剩余____%的承包费用，即人民币____元；

（3）后续年度：每年度承包费用应于该年度开始前____日内一次性支付完毕。

3.4支付账户：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.5保证金：乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付