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融合建筑工程承包协议

合同双方

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于

甲方拟建设[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”），项目位于[项目具体地点]。乙方具备承担本项目施工的能力和资质。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目具体地点]

1.3项目规模与内容：本项目总建筑面积约为[建筑面积]平方米，包含[建筑层数]层[建筑用途]，主要结构类型为[结构类型]。承包范围包括但不限于：根据[设计文件名称及编号]进行设计、施工图审查批准文件及后续修改文件（如有）的全部建筑工程，从土方开挖、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程、消防工程等，直至工程竣工验收合格交付使用的全部施工任务，以及本合同约定的其他相关工作。具体融合元素包括：采用BIM技术进行项目全过程管理，实施装配式建筑技术（预制构件占比[百分比]%），并应用绿色施工管理措施。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术文件，包括但不限于施工图纸、技术规格书、地质勘察报告、招标文件、投标文件澄清、会议纪要等；

（7）其他合同附件，包括但不限于BIM实施计划书、装配式建筑构件生产及安装方案、绿色施工实施方案、项目管理人员及特种作业人员资格证书、主要材料设备样品及检验报告等。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价。

3.2合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

3.3计价依据：依据[国家或地方计价规范名称及编号]、[工程量清单编制规定名称及编号]编制的工程量清单、技术规范、设计图纸、招标文件以及投标文件中的价格承诺。

3.4合同价款包含的内容：除合同另有约定外，合同价款已包括乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切成本、费用、税金和利润。

3.5价格调整：除合同另有约定外，合同价款不得调整。但有下列情形之一的，可以进行调整：

（1）国家或省级、行业建设主管部门发布的价格调整信息；

（2）经甲方同意的设计变更导致工程量增减；

（3）合同约定的其他可调价因素。

第四条工程工期

4.1开工日期：[年]月[日]。

4.2竣工日期：[年]月[日]。

4.3合同工期总日历天数：[天数]天。

4.4乙方应按合同约定的工期总日历天数完成施工任务，并提交竣工验收申请。乙方需编制详细的施工进度计划，报送甲方批准后执行。施工进度计划应纳入BIM模型进行动态管理。

4.5因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项等）或不可抗力导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付误期损害赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[百分比]%，但累计赔偿款不超过合同总价款的[百分比]%。除非甲方同意工期顺延，否则乙方应在延误的工期内完成工程。

第五条质量标准与验收

5.1工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关技术规范、标准和设计文件要求，确保工程质量达到[合格/优良]标准。

5.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范、施工方案及BIM模型进行施工，并接受甲方、监理单位的监督检查。

5.3乙方应按要求对材料、构配件、设备进行检验，并提交检验报告。隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方或监理单位检查，经检查合格后方可进行下道工序施工。

5.4工程验收：分部分项工程验收按照国家相关规定执行。竣工验收按照国家相关规定及合同约定进行。乙方应于工程具备竣工验收条件时，向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行验收