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房屋结构安全鉴定报告

一、工程概况

1.1工程名称：[此处填写具体建筑物名称或地址]

1.2委托单位：[此处填写委托单位全称]

1.3鉴定目的：本次鉴定旨在对受检房屋的当前结构安全状况进行全面检查与评估，以判断其是否满足安全使用要求，并针对发现的问题提出相应的处理建议。

1.4房屋基本情况：

受检房屋位于[简述地理位置]，建成于[年份，若不详可描述为“约XX年代”]。房屋为[X]层，结构类型为[例如：砖混结构、框架结构、砖木结构等]。房屋原设计用途为[例如：住宅、办公、商业等]，现实际用途为[同上，若与原设计不同需特别说明]。房屋主要轴线尺寸为[简述，例如：东西向约XX米，南北向约XX米]，总建筑面积约为[估算值，例如：XXX平方米]。

1.5现场查勘日期：[XXXX年XX月XX日]

1.6查勘及检测依据：

本次鉴定主要依据国家及地方现行相关标准、规范及规程进行，主要包括但不限于：

*《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB____）

*《建筑结构检测技术标准》（GB/T____）

*《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB____）（2017年版）

*《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB____）（2017年版）

*房屋原设计图纸（若有）及相关技术资料

1.7查勘及检测内容与范围：

本次现场查勘范围包括受检房屋的地基基础、主体结构（墙体、梁、板、柱等）、围护结构以及其他重要承重构件。主要检查内容为结构构件的外观质量、裂缝分布、变形情况、连接节点状况、材料老化及损伤程度等。根据现场情况，对部分关键构件进行了必要的辅助检测。

二、结构检查与检测结果

2.1地基基础检查：

经现场查勘，房屋周边地面未发现明显的不均匀沉降迹象。室外散水及勒脚部位[描述情况，例如：基本完好，未发现因沉降引起的开裂或破损；或局部存在细微裂缝，但未发现明显贯通性沉降裂缝]。室内地面[描述情况，例如：平整，无明显起拱或下沉现象；或某区域地面存在细微裂缝，初步判断为温度收缩裂缝，非结构性裂缝]。未观察到因地基不均匀沉降导致的上部结构墙体倾斜、门窗变形开启困难等现象。综合判断，地基基础目前工作状态基本稳定。

2.2墙体结构检查：

2.2.1承重墙体：

对房屋主要承重墙体（包括内外纵墙、横墙）进行了详细检查。[描述检查结果，例如：大部分承重墙体表面平整，砂浆饱满度尚可，未发现明显结构性裂缝。仅在[具体位置，例如：X轴/X轴之间，X层内墙]发现少量[描述裂缝特征，例如：竖向/斜向/水平]裂缝，长度约[例如：XX厘米]，宽度约[例如：XX毫米]，初步判断为[例如：温度裂缝/干燥收缩裂缝，尚不影响结构承载能力]。部分墙体[描述其他情况，例如：表面存在局部返潮、粉化现象，主要集中在[具体位置]]。未发现墙体存在明显的倾斜、歪闪现象。

2.2.2非承重墙体：

非承重隔墙[描述情况，例如：基本完好，未发现明显裂缝或变形。部分轻质隔墙与主体结构连接部位存在细微裂缝，属正常现象]。

2.3混凝土结构检查（如适用）：

2.3.1梁、板：

对混凝土梁、板进行了外观质量检查。[描述检查结果，例如：大部分梁、板构件表面平整，未发现露筋、蜂窝、麻面等严重质量缺陷。在[具体位置，例如：X层X轴梁]底部发现[描述裂缝特征，例如：沿梁长方向分布的细微横向裂缝，最大宽度约XX毫米]。板底[描述情况，例如：整体较好，未发现明显受力裂缝；或在[具体位置，例如：X房间板角]发现细微斜裂缝，判断为温度或收缩裂缝]。未发现梁、板存在明显挠度变形。

2.3.2柱（如适用）：

混凝土柱[描述情况，例如：表面基本完好，棱角清晰，未发现明显竖向或水平裂缝及变形现象]。

2.4钢结构检查（如适用）：

对钢结构构件（如钢柱、钢梁、钢屋架、支撑系统及连接节点）进行了检查。[描述检查结果，例如：钢结构表面涂层[描述情况，例如：部分区域存在锈蚀现象，主要集中在[具体位置，例如：节点连接处或未经防腐处理的部位]。构件[描述情况，例如：未发现明显变形，连接节点螺栓[描述情况，例如：基本紧固，未发现松动或缺失现象]。]

2.5屋面结构检查：

屋面结构形式为[例如：平屋面/坡屋面]。[描述检查结果，例如：屋面防水层[描述情况，例如：局部存在老化、开裂现象，有渗水痕迹，主要位于[具体位置]]。屋面承重构件[描述情况，例如：木檩条/混凝土屋面板基本完好，未发现明显腐朽、变形或开裂现象]。

2.6楼地面及楼梯检查：

楼地面[描述情况，例如：整体平整，地砖/木地板铺设牢固，无明显空鼓、起翘现象]。楼梯踏步及平台[描述情况，例如：基本完好，扶手连接牢固，未发现明显裂缝或损坏]。

2.7门窗及其他：

门窗[描述情况，例如：部分门窗开启略显不灵活，密封性能一般]。装饰装修