农村宅基地申请书范文(完整版)农村申请建房报告.docxVIP

农村宅基地申请书范文(完整版)农村申请建房报告

XX县XX镇XX村村民委员会：

本人XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系XX县XX镇XX村XX组（原XX生产队）村民。现因家庭住房条件严重不足且存在安全隐患，依据《中华人民共和国土地管理法》《XX省农村宅基地管理办法》及《XX县农村村民住宅建设管理实施细则》等相关规定，特向贵村提出农村宅基地使用及建房申请，具体情况陈述如下：

一、家庭基本情况

本人家庭现共X口人，具体成员信息如下：

1.户主：XXX，男，19XX年X月出生，务农，身体健康状况一般；

2.配偶：XXX，女，19XX年X月出生，务农，患有XX慢性病（需长期服药）；

3.长子：XXX，男，19XX年X月出生，在外务工（现就职于XX市XX公司，年收入约XX万元），20XX年结婚，儿媳XXX（19XX年X月出生，无固定工作）；

4.长孙：XXX，男，20XX年X月出生，就读于XX镇中心小学三年级；

5.次女：XXX，女，19XX年X月出生，外嫁至XX县XX镇，但因配偶家庭住房紧张（配偶家庭共5口人居住于60㎡老房），近年携2名子女（XXX，20XX年X月出生；XXX，20XX年X月出生）常回娘家居住；

6.父亲：XXX，男，19XX年X月出生，83岁高龄，独居原住房侧搭建的简易棚屋（面积约8㎡），因年事已高且患有XX疾病（需卧床护理），现居住环境阴冷潮湿，存在严重健康风险。

家庭现有劳动力为本人及长子，家庭年收入约XX万元（其中务农收入约X万元，长子务工收入约XX万元），主要用于家庭成员医疗、子女教育及日常开销，经济能力有限但稳定。

二、现有住房状况及问题

本人现居住房屋位于XX村XX组XX号（原XX生产队XX地块），建于19XX年，为土木结构老房，建筑面积约XX㎡（其中主屋XX㎡，厨房及杂物间XX㎡）。经实地丈量及XX镇建设服务中心20XX年X月房屋安全鉴定（编号：XX鉴字〔20XX〕XX号），该房屋存在以下严重问题：

1.结构安全隐患突出：墙体因年久失修出现多处裂缝（最大裂缝宽度约3cm，长度贯穿山墙），部分木梁腐朽（经检测承重木梁腐朽率达40%），屋顶青瓦脱落严重（约30%面积漏雨），遇暴雨或强风天气存在坍塌风险；

2.居住空间严重不足：现有XX㎡房屋需容纳X口人居住（主屋仅2间卧室，长子一家3口与次女一家3口需共用1间卧室，老人独居简易棚屋），人均居住面积不足XX㎡，远超《XX省农村村民住宅建设标准》中“人均不低于20㎡”的基本要求；

3.功能配套缺失：无独立卫生间（需使用户外旱厕，距离主屋约20米，老人夜间如厕存在跌倒风险），厨房与主屋分离且仅能容纳1人操作，生活便利性极差；

4.不符合村庄规划要求：现住房位于XX村规划的“生态保护缓冲区”（依据《XX县XX镇XX村村庄规划（2021-2035）》第XX条），根据规划要求需逐步迁出并拆除，已无法进行翻建或扩建。

三、申请宅基地的必要性与合理性

1.满足基本居住需求：家庭人口多且结构复杂（含2名未成年人、1名高龄老人及2个已婚小家庭），现有住房无论从面积还是功能上均无法满足基本生活需要。次女一家因居住问题长期在外租房（月租金XX元），加重家庭经济负担；老人因居住环境恶劣，近3年已因感冒引发肺炎住院2次，医疗支出累计达XX万元。

2.消除安全隐患：现有房屋经专业机构鉴定为“D级危房”（依据《农村住房安全性鉴定技术导则》），已不具备安全居住条件。2023年X月暴雨期间，屋顶瓦片掉落砸中院内储物棚，虽未造成人员伤亡，但已敲响警钟；若继续居住，家庭成员生命安全无法保障。

3.符合村庄规划要求：根据《XX县XX镇XX村村庄规划（2021-2035）》，村域内划定“集中建房区”（位于XX组XX地块，东至XX路，南至XX河，西至XX山，北至XX田），用于满足村民合理住房需求。本人申请的宅基地位于该集中建房区内，符合“村民住宅向规划区集中”的总体要求，可避免无序建房对耕地及生态环境的破坏。

四、拟申请宅基地的具体情况

经本人与家庭成员协商，并与XX组村民代表沟通，拟申请宅基地位于XX村XX组“集中建房区”内（具体地块坐标：东经XXXXXX，北纬XXXXXX），四至范围为：东至XXX（村民XXX承包地边界），南至XXX（村道），西至XXX（村民XXX老房后墙），北至XXX（集体林地边界）。该地块现状为闲置建设用地（原XX生产队晒谷场，已于2000年废弃，土地性质为农村集体建设用地，不动产权证号：XX集用〔2000〕第XX号），未占用耕地、林地或基本农田（附XX县自然资源局2023年X月出具的《土地利用现状分类证明》）。

拟申请宅基地面积为