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2025年建筑施工工程委托协议合同

甲方（委托方）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承建方）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行以下建筑施工工程事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]。

1.2工程地点：位于[省、市、区、具体地址]。

1.3工程范围与内容：本工程为[说明工程性质，如：住宅、商业、公共建筑等]建筑，结构类型为[说明结构类型，如：框架、剪力墙等]，层数为[说明层数]，总建筑面积约为[说明面积]平方米。工程具体内容包括但不限于：土建工程、[说明具体装修内容，如：墙面、地面、吊顶等]装修工程、[说明具体安装内容，如：给排水、电气、暖通等]安装工程。工程依据[说明设计单位]设计、编号为[说明图纸编号]的施工图纸及说明进行施工。双方确认，所有施工图纸及相关技术文件均为合同附件，随本合同正本一同生效（虽然本合同要求无附件，但实践中图纸等是必要参考）。

1.4工程造价：本工程采用[说明计价方式，如：固定总价、固定单价、可调价格]方式计价。合同总价款（含税）为人民币（大写）[具体大写金额]元整，（小写）￥[具体小写金额]。该价格为[说明是否包含税费]。

第二条委托与承建义务

2.1甲方的义务：

2.1.1甲方应负责提供施工所需的场地，并确保乙方人员、机械设备的进出通道畅通。

2.1.2甲方应负责办理本项目施工所需的前置手续（如建设工程规划许可证、施工许可证等）或提供必要的协调，相关费用由[说明承担方，如：甲方/乙方/双方协商]承担。

2.1.3甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2.1.4甲方有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查，乙方应予以配合。

2.1.5甲方应在工程具备竣工验收条件后[说明天数]日内，组织或参与竣工验收。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应具备相应的建筑施工资质，并确保在合同履行期间持续有效。

2.2.2乙方应按照设计图纸、技术规范、国家及地方相关建筑安装工程质量、安全文明施工标准进行施工，确保工程质量达到[说明质量标准，如：合格/优良]等级。

2.2.3乙方应负责施工现场的全面管理，包括但不限于安全生产、文明施工、环境保护、材料堆放、垃圾清运等，并承担由此产生的一切费用和责任。

2.2.4乙方应建立质量保证体系，并按合同约定提交施工进度计划、月度工程量报告、中期支付申请、竣工验收报告及完整的竣工资料。

2.2.5乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护措施，并承担因安全生产事故造成的全部责任。

第三条合同期限

3.1开工日期：本工程定于[具体年]年[具体月]月[具体日]日开工。如遇不可抗力或甲方原因导致开工延误，工期相应顺延。

3.2竣工日期：本工程应于[具体年]年[具体月]月[具体日]日竣工。总工期为[具体天数]日历天。如遇不可抗力或非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3.3合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付完全部工程款、乙方完成场地清理并经甲方确认之日终止。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的[说明等级，如：合格]等级要求。

4.2验收程序：

4.2.1中间验收：乙方完成关键分部分项工程后，应向甲方提交中间验收申请。甲方应在收到申请后[说明天数]日内组织验收。验收合格的，应签署中间验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用。

4.2.2竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[说明天数]日内组织竣工验收，并邀请相关单位（如需）参与。验收合格的，应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

4.3质量保修：本工程竣工验收合格后，保修期为[说明保修年限]年。保修期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[说明天数]日内予以免费维修。保修期满后，维修费用由甲方承担。

第五条工程价款与支付

5.1付款方式：本工程采用[说明付款方式，如：按进度付款]方式支付。

5.1.1预付款：合同签订后[说明天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[