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房屋抵押借款合同2025年还款逾期处理

甲方（贷款人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（借款人）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________________

联系电话：____________________________________

抵押人（为乙方本人/甲方指定人）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________________

鉴于甲方是依法设立并有效存续的金融机构/企业，拥有发放贷款的合法资质；乙方因_________________________（填写借款用途）需要资金。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经平等自愿协商，就乙方向甲方借款，并以乙方名下位于_________________________（详细地址）、不动产权证编号为_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整（以下简称“借款本金”）。

第二条借款用途

本合同项下借款仅限用于_________________________（与首条用途一致）。乙方不得将借款用于任何法律、行政法规禁止用途或违反本合同约定的用途。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权立即宣布借款本息全部提前到期，并有权采取包括但不限于宣布抵押物提前到期、解除合同、追偿本息及损失等一切法律措施。

第三条借款期限与还款方式

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.还款方式采用______（等额本息/等额本金）方式偿还。

3.每期还款日为______年______月______日（遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日）。首期还款日为______年______月______日。

4.每期还款金额（本金+利息）为人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整（等额本金方式下，最后期还款金额以实际剩余本金及利息计算为准）。

5.乙方应于每期还款日之前，将当期应还款项足额存入甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

逾期还款：乙方应按本合同约定承担逾期责任，每期还款款项包含当期应还利息及逾期款项。

第四条利率及利息计算

1.本合同项下贷款利率采用______（固定/浮动）利率。

2.固定利率为______%，自借款发放之日起至借款期限届满之日止。

3.浮动利率以______（如LPR、SHIBOR等）为基准，上浮______%，并在每个利率调整周期（如每年______月______日）根据届时基准利率进行调整。利率调整的具体执行时间及方式以甲方通知为准。

4.利息自借款实际发放之日起计算，至借款本息全部清偿之日止。逾期部分的利息按合同约定利率上浮______%计算。

第五条抵押担保

1.乙方自愿以其名下位于_________________________（与第一条地址一致）的房屋及其附属设施、设备（以下简称“抵押物”）为履行本合同项下全部债务（包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、登记费等一切费用）提供抵押担保。

2.抵押物的权属证明为不动产权证书，编号：_________________________。抵押物现状：_________________________（如结构安全、无查封、无其他权利负担等，需乙方保证陈述真实）。

3.乙方