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房产中介协议（2025年买卖服务）

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________

乙方（受托人）：_________房产中介机构，法定代表人/负责人：_________，授权代表：_________，联系电话：_________，地址：_________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托房产买卖中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其购买/出售位于_________（地址/楼盘名称）的房产（以下简称“该房产”）的中介服务代理人，具体服务内容包括：

1.1乙方根据甲方要求，搜集、推荐符合甲方条件的潜在交易相对人（买方或卖方）；

1.2乙方接受甲方委托，为其安排对该房产的看房活动；

1.3乙方根据甲方授权，代为发布该房产的交易信息；

1.4乙方协助甲方与交易相对人进行初步接洽和交易条件的谈判；

1.5乙方协助甲方准备、审核与该房产买卖相关的交易文件；

1.6乙方根据甲方授权，协助安排银行贷款评估、房屋查验、交易过户等流程中的相关环节；

1.7乙方应甲方要求，提供与该房产买卖相关的政策咨询；

1.8乙方应甲方要求，代为收取/支付该房产买卖款项（具体授权范围：_________，此条款由双方协商确定，风险极高，乙方可能拒绝执行）；

1.9双方约定的其他中介服务（_________）。

第二条服务费用及支付方式

2.1双方同意，就乙方完成本协议第一条约定的中介服务，甲方应向乙方支付中介服务费。收费方式为：_________（选择一项：固定费用人民币_________元整；或按该房产最终成交总金额的_________%计算）。

2.2支付时间：甲方应在_________（选择一项：该房产买卖合同正式签订之日；或该房产所有权转移登记完成之日）后_________日内，将中介服务费支付至乙方指定账户。

2.3乙方指定收款账户信息：

开户名：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

2.4中介服务费由_________（选择一项：甲方承担；或甲方承担_________%，乙方承担_________%）承担。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：要求乙方按照本协议约定提供服务；有权了解中介服务进展情况；有权监督乙方服务质量；乙方违反本协议约定或因其过错给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.1.2甲方的义务：向乙方如实提供与委托事项相关的必要信息和资料，保证所提供信息真实、合法；积极配合乙方开展中介服务活动，按要求提供配合；按时足额支付中介服务费；保证其委托行为不违反法律法规及公序良俗。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：要求甲方支付中介服务费；有权了解甲方履约情况；有权拒绝执行违法或违反法律法规及本协议约定的委托要求；甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.2.2乙方的义务：按照本协议约定和中介行业规范，勤勉、尽责地为甲方提供中介服务；对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，不得泄露或擅自用于其他用途；维护甲方合法权益（在合法合规前提下）；因乙方重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第四条保密条款

4.1甲乙双方对于在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私、以及该房产的交易信息等均负有保密义务。

4.2保密义务自本协议签订之日起生效，在本协议终止后_________年内持续有效。

4.3任何一方违反本条保密约定的，应承担相应的法律责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议第二条约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及赔偿损失。

5.2若乙方未按本协议约定提供服务，或因乙方重大过失、违反保密义务等给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方擅自解除本协议的，应退还已收取的部分或全部中介服务费，并赔偿甲方损失。

5.3双方其他违约行为，按照相关法律法规及本协议约定承担违约责任。

第六条协议的解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

6.2发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。

6.3乙方完成本协议第一条约