房产租赁合作协议2025年租金支付.docxVIP

房产租赁合作协议2025年租金支付

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于[租赁物详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物为甲方拥有所有权（或合法使用权）的房产，房产证号/不动产权证号：[房产证号/不动产权证号]，房产性质为[住宅/商铺/办公用房等]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]年/月。

第三条租金及支付方式

1.2025年度租金总额为人民币[2025年租金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整），该租金为[固定/浮动]租金，[是否包含物业费、供暖费等，如不包含需明确]。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期内的[具体支付时间，例如：每月5日前]将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方姓名或名称]

账号：[甲方银行账号]

3.甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

4.逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[逾期天数，例如：三十]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[违约金比例，例如：二个月]租金的违约金。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）作为租赁押金。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且租赁物及其附属设施、设备在正常使用下未造成损坏（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后[具体天数，例如：十]日内，将押金无息退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、欠费、违约金等，不足部分乙方应补足，剩余部分应在结清所有款项后退还。

第五条费用承担

1.租赁期间，租赁物产生的[水费、电费、燃气费、网络费等]费用由乙方承担，乙方应在费用发生后的[具体天数，例如：每月]内按时向相关utility公司支付。

2.租赁期间，租赁物产生的[物业费、供暖费等]费用由[甲方/乙方]承担。承担方应按时向相关机构支付。

3.乙方应承担因自身原因造成的租赁物及其附属设施、设备的维修费用。

第六条维修责任

1.租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护和保养由[甲方/乙方]负责。

2.因甲方原因造成的租赁物重大损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.因乙方原因造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方需要对租赁物进行改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于[违约金比例，例如：二个月]租金的违约金，并退还剩余租期对应的租金及押金。

2.乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于[违约金比例，例如：一个月]租金的违约金，并承担相应的押金。

3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转借给第三人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[违约金比例，例如：二个月]租金的违约金。

4.乙方逾期支付租金、费用或其他应付款项的，除按本合同第三条第四款约定支付滞纳金或违约金外，甲方还有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的责任。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式[合同份数，例如：三]份，甲方执[份数，例如：一份]，乙方执[份数，例如：二]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.通知或通讯应以书面形式或本合同载明的联系方式进行。

5.本合同中的“日”指自然日。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字