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房产中介服务协议2025

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方根据甲方的委托，提供以下房地产中介服务：

（1）受甲方委托，在甲方授权范围内，搜集、整理与甲方委托交易的房地产相关的市场信息和潜在交易对象信息；

（2）根据甲方要求，向潜在交易对象展示甲方委托交易的房地产，并安排和组织看房活动；

（3）受甲方委托，以甲方的名义或根据甲方授权，与潜在交易对象就房地产交易价格、交易条件等进行沟通、撮合；

（4）根据甲方要求，协助甲方准备与委托交易相关的文件资料，并按照甲方指示与交易相对方或相关机构进行信息传递；

（5）根据甲方指示，协助甲方与交易相对方签订房地产买卖合同或租赁合同（以下简称“交易合同”），并见证签约过程；

（6）根据甲方授权，协助办理交易合同约定的相关手续，如贷款申请、房产过户或登记等，但乙方仅作为甲方或交易相对方的辅助，不承担保证办理成功的责任；

（7）乙方应遵守职业道德和行业规范，勤勉尽责地为甲方提供专业服务。

1.2若甲方委托乙方独家代理（即甲方不得再委托其他中介机构或直接与第三方进行交易），本协议服务范围应在甲方另行出具的《独家委托书》中明确约定。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对乙方的服务过程进行监督；

（2）有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私保密；

（3）有权在乙方违约或服务不符合约定时，追究其违约责任；

（4）在中介服务完成或协议约定解除条件满足时，有权要求乙方支付约定的中介服务费。

2.2甲方的义务：

（1）应向乙方如实、全面、准确地提供委托交易的房地产的权属证明、房屋图纸、委托价格、交易目的、其他重要约定以及乙方要求提供的其他相关资料和个人身份证明文件；

（2）保证所提供资料的真实性、合法性和有效性，若因提供虚假信息或隐瞒重要事实给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担全部赔偿责任；

（3）应积极配合乙方进行看房、带看、沟通谈判等活动，不得设置不合理的障碍；

（4）应及时、足额支付乙方按照本协议约定收取的中介服务费及其他应承担的费用；

（5）甲方与第三方达成交易合意后，应及时通知乙方，并配合乙方完成后续相关事宜。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和资料；

（2）有权按照本协议约定收取中介服务费；

（3）有权在甲方违反本协议约定，特别是隐瞒重要信息或擅自与第三方成交时，根据协议约定解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及赔偿损失；

（4）有权对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私保密。

3.2乙方的义务：

（1）应按照本协议约定，在授权范围内，勤勉、尽责、专业地为甲方提供中介服务；

（2）应维护甲方的合法权益，保护甲方在交易中的正当利益；

（3）应严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，非经甲方书面同意或法律法规另有规定，不得泄露；

（4）应向甲方如实告知与委托交易相关的必要市场信息及交易进展情况；

（5）应在授权范围内代表甲方进行沟通和谈判，不得超出授权范围承诺；

（6）应妥善保管甲方提供的文件资料，并在协议终止或根据甲方要求返还。

第四条服务费用与支付方式

4.1中介服务费：

（1）本协议项下的中介服务费采用_________方式计算，即：_________。具体计算标准为：_________。

（2）本协议约定中介服务费为人民币_________元（大写：_________元整），该费用为_________（选择：固定费用/按成交额百分比/其他）。

（3）若为独家代理，则协议签订时甲方可向乙方支付一定比例的佣金，剩余部分在交易合同签订后_________日内支付；或约定其他支付节点和比例：_________。

4.2其他费用：因本协议服务产生的其他合理费用，如交通费、文件复印费等，由_________（选择：甲方承担/乙方承担/双方根据实际情况协商承担）。

4.3支付时间