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房地产中介2025年委托协议

甲方（委托人）：[委托人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（中介机构）：[中介机构名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产委托中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方愿意委托乙方提供以下房地产中介服务：

1.1乙方为甲方寻找符合条件的买家/承租人，促成甲方房地产的出售/出租。

1.2乙方根据甲方授权，代为展示甲方房地产。

1.3乙方根据甲方授权，代为与买家/承租人协商价格和交易条款。

1.4乙方根据甲方授权，代为办理甲方房地产出售/出租相关的交易手续，包括但不限于签约、过户等。

1.5乙方根据协议约定，代为收取甲方房地产出售/出租的佣金。

第二条委托期限

本协议委托期限自[起始日期]起至甲方房地产成功出售/出租并完成相关交易手续之日止。最长期限不超过[期限，例如：十二个月]，若期满前未完成交易，经双方协商一致可续签协议。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的真实、完整的资料，包括但不限于房产证、身份证、房产证附图、房屋权属证明等。

3.2乙方应忠实履行本协议约定的委托事项，维护甲方的合法权益。

3.3乙方应勤勉尽责，积极寻找符合条件的买家/承租人，定期向甲方报告工作进展情况。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规、行业规范及职业道德，对在履行本协议过程中知悉的甲方个人信息和房产信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.5乙方有权根据市场行情和甲方要求，代为提出价格建议和交易条款。

3.6乙方有权代表甲方与买家/承租人签订本协议约定的交易相关协议。

3.7乙方应妥善保管甲方提供的资料及交易过程中产生的文件，并在协议履行完毕后及时返还给甲方或按照甲方要求处理。

3.8乙方在收取甲方佣金前，应向甲方提供佣金构成及相关费用的明细清单，并经甲方确认。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方履行本协议的情况，并要求乙方提供必要的工作说明。

4.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项所需资料，并对资料的真实性负责。

4.3甲方应积极配合乙方开展各项工作，包括但不限于安排房屋展示、提供签约场所、配合办理交易手续等。

4.4甲方应按照本协议第五条的约定，及时足额向乙方支付佣金及可能产生的其他费用。

4.5甲方在授权乙方代为签约前，应仔细阅读并理解相关协议内容，确保自身权益不受损害。

4.6甲方应配合乙方完成交易相关的各项手续。

第五条佣金及支付方式

5.1若甲方房地产通过乙方成功出售，甲方应向乙方支付按成交总金额[百分比]%计算的佣金，佣金计算公式为：佣金=成交总金额×[百分比]%。

5.2若甲方房地产通过乙方成功出租，甲方应向乙方支付按首期租金[百分比]%计算的佣金，或按照双方协商确定的其他方式支付佣金。

5.3支付时间：甲方应在甲方房地产成功出售/出租并完成相关交易手续后的[天数，例如：十五]个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定的银行账户。

5.4乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方账号]

5.5支付方式：银行转账。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本协议约定履行职责，导致甲方房地产未能成功出售/出租，或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方未按照本协议约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付，并有权按照逾期天数每日加收应付佣金[百分比]%的违约金。

6.3若任何一方违反本协议的保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。

第九条通知方式

双方在本协议中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数，例如：三日]书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，视为有效送达。

第十条协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条协议解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若因乙方违约导致协议无法继续履行，甲方有权单方解除本