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房地产中介服务合同协议2025

房地产中介服务合同协议

第一条基本信息与合同主体

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（甲方）：__________，住所地：__________，联系电话：__________，法定代表人/负责人：__________（如适用），身份证号码：__________（如适用）。

中介机构（乙方）：__________，住所地：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，电子邮箱：__________，法定代表人/授权代表人：__________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第二条服务标的与范围

2.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下房地产中介服务：

（1）根据甲方委托，搜集、整理与甲方需求相符的房地产信息，并协助甲方进行发布；

（2）根据甲方委托，对甲方指定的房地产（地址：__________，面积：__________，权属状况：__________等）进行实地查看、测量、拍照，并制作相关房源信息材料；

（3）乙方负责安排甲方指定的参观人员（如有）对委托房产进行实地看房，并协助协调甲乙双方会面沟通；

（4）乙方根据甲方指示，在委托房产符合交易条件的前提下，积极撮合交易，促成甲方与意向交易相对人达成交易协议；

（5）乙方提供与委托房产相关的市场行情分析及价格建议；

（6）本合同约定的其他服务。

2.2本合同项下的中介服务为居间服务，乙方仅为甲乙双方提供信息介绍、撮合交易等服务，不保证交易成功，亦不代为甲方签署交易相关最终文件或以自身名义参与交易。

2.3服务期限自本合同签订之日起______日内有效，或至甲方委托的房地产交易促成或合同解除之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

（2）甲方有权了解乙方提供服务的进展情况；

（3）甲方应向乙方如实、全面地提供委托房产的权属证明文件、相关手续及必要的背景信息，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责；

（4）甲方应积极配合乙方开展看房、信息发布等中介服务活动；

（5）甲方应在满足支付条件时，按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应付款项；

（6）甲方应对乙方在服务过程中获悉的自身商业秘密和个人信息承担保密义务；

（7）甲方不得泄露或擅自使用乙方提供的信息，不得利用乙方提供的渠道损害乙方利益。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息及必要的委托文件；

（2）乙方应按照本合同约定，勤勉尽责、专业审慎地提供中介服务；

（3）乙方应向甲方如实告知委托房产的已知情况，包括但不限于权属、抵押、查封等可能影响交易的重大信息；

（4）乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（5）乙方不得挪用、侵占甲方的定金、佣金或其他财产；

（6）乙方不得索取或收受甲方、交易相对人的财物或利益，不得赚取不正当佣金；

（7）如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条费用与支付方式

4.1中介服务费：

（1）本合同项下的中介服务费采用______方式收取：□固定费用/□按成交总额的______%收取。

（2）中介服务费的具体金额/计算比例为：__________。

（3）甲方承担中介服务费，乙方承担______（□是/□否）费用。

（4）支付中介服务费的前提条件为：__________（例如：甲方与交易相对人正式签订购房/租赁合同）。

（5）中介服务费应在______（□甲方支付定金后/□甲乙双方完成房屋交割后/□其他约定时间）支付。

4.2其他费用：本合同项下的其他费用（如交通费、广告费等）由______（□甲方/□乙方/□双方另行约定）承担。

4.3支付方式：乙方收取款项应通过其指定银行账户，账号：__________，开户行：__________。甲方应将款项直接支付至乙方账户。

第五条定金（如有）

5.1甲乙双方同意，甲方应向乙方支付定金人民币______元（大写：__________）。定金于本合同签订之日支付。

5.2本定金作为履行合同的担保。如甲方违反本合同约定，导致合同解除且无正