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房地产中介服务合同2025年签约

甲方（委托方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________。

乙方（中介方）：_________房地产经纪有限公司，住所：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

乙方执行本合同指定经纪人：_________，房地产经纪人执业资格证书编号：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方就位于_________（详细地址）、建筑面积/使用面积_________平方米、户型_________、产权性质_________（如：商品房、存量房等）、产权证号（或不动产权证号）_________的房地产（以下简称“该房地产”）委托乙方提供以下中介服务：

（□代为出售/□代为购买/□代为租赁）

服务范围为：_________（例如：寻找符合条件的买家/租客、安排看房、协助谈判、代办/协助签署相关合同、代办/协助办理产权过户/租赁备案等）。

第二条服务期限

本合同约定的中介服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：乙方应在本合同签订之日起______日内完成中介服务，或直至该房地产交易成功并完成相关手续之日止，以先到期者为准。

第三条中介服务费（佣金）

1.佣金标准：按该房地产成交价/租赁月租金的______%计算；或固定金额为人民币______元。

2.佣金支付条件：甲方就该房地产达成交易，并成功完成相关交易手续（如：房屋买卖合同备案登记/租赁合同备案登记）后，乙方有权要求甲方支付本合同约定的佣金。

3.佣金支付主体：甲方应将应付佣金支付给乙方_________房地产经纪有限公司。

4.税费承担：本合同约定的佣金由甲方承担。与佣金相关的税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等）由_________（甲方/乙方/甲方和乙方按国家规定各自承担）承担。

5.佣金支付时间：甲方应在完成相关交易手续后______日内，将佣金支付至乙方指定账户。

6.佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下账户：

开户名称：_________房地产经纪有限公司

开户银行：_________

银行账号：_________

7.如甲方未能就该房地产达成交易或交易未成功完成，乙方无需向甲方支付任何中介服务费。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉的中介服务。

2.有义务向乙方如实提供该房地产的权属证明文件、房屋平面图、委托出售/出租的价格及条件、以及与该房地产相关的其他重要信息，并对所提供信息及文件的真实性、合法性负责。如因甲方提供虚假信息或文件导致乙方或第三方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.有义务配合乙方开展看房、带看、谈判等相关活动。

4.有义务按照本合同约定及时足额支付佣金及其他应付款项。

5.有义务遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取中介服务费。

2.有义务遵守国家法律法规及行业规范，秉承诚实信用原则提供中介服务。

3.有义务在服务期限内，勤勉尽责地开展中介活动，包括但不限于：根据甲方委托要求，寻找符合条件的交易相对人；安排和组织看房；提供市场信息及政策咨询；协助甲方与交易相对人进行谈判；根据需要，协助甲方或交易相对人起草、审核相关交易文件；协助办理交易过户或租赁备案等手续（具体以双方约定或法律规定为准）。

4.有义务对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本合同的终止而解除。

5.有义务如实向甲方报告中介服务的进展情况及市场动态。

6.有义务妥善保管甲方的相关资料，并按照甲方要求提供必要的协助。

7.指定的经纪人应具备相应的执业资格，并代表乙方履行本合同项下的义务。

第五条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.甲方未能按照本合同约定及时支付佣金的，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

2.因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或违反其他本合同项下义务，导致乙方或第三方利益受损的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方无故单方解除合同