房地产租赁合同（2025年长租公寓）.docxVIP

房地产租赁合同（2025年长租公寓）

甲方（出租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的房地产租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（建筑面积/套内面积____平方米，户型____）出租给乙方使用。该房屋的产权证明号为：________________________。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方如继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应至少提前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整），租金包含____（如：物业管理费、水电费等，不包含的请列明）。

2.租金支付方式为____（如：银行转账、现金等）。乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.首期租金____元（大写：____元整）于____年____月____日支付，之后每期租金于当期开始前____日内支付。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无其他违约情况下，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。如房屋或设施有损坏、存在欠费或乙方有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、欠费或违约金，剩余部分应在房屋交接及款项结清后____日内退还乙方。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋及其附属设施，并签署《房屋交接单》。交接单应详细列明房屋及其附属设施的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将房屋及其附属设施按《房屋交接单》中记录的状况（自然损耗除外）返还给甲方。返还时，双方应再次共同验收，并办理房屋交接手续。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。甲方应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担。

3.乙方发现房屋或设施需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后____日内进行维修。紧急情况应立即处理。维修期间，如给乙方造成不便，甲方应采取相应的补救措施。

第八条房屋转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。

2.如乙方确需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本合同约定的各项条款。

第九条提前解除合同

1.除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相当于____个月租金的违约金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达____日的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的；

(3)损坏房屋，拒不进行维修或赔偿的；

(4)未经甲方同意转租、转借房屋的；

(5)逾期未返还房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

(1)未按约定交付房屋的；